Tyto agentury nejsou přímo půjčovat peníze dlužníkům. Spíše se pojistit půjčky provedené podle schválených hypotečních věřitelů. To zahrnuje refinancování hypoték, které se staly nedostupné. Dlužníky se špatnou úvěrovou historií může být snadnější, aby zajistila úvěr ze FHA schváleného věřiteli, protože věřitel ví, že v případě, že dlužník nesplní splácet úvěr, bude vláda vyzvednout účet. FHA půjčky pouze požadovat platbu 3 procenta dolů, všichni který může pocházet z člena rodiny, zaměstnavatele nebo charitativní organizace, [zdroj: HUD]. Komerční hypotéky by nedovolil to.
Veteráni pro správu úvěrů, stejně jako FHA úvěrů, jsou zaručeny agenturou, Nepůjčoval přímo na borrowers.VA podporovaných úvěrů nabízejí velkorysé podmínky a odpočinkových požadavky kvalifikovaným veteránů. Veterináři mohou platit žádné peníze dolů tak dlouho, dokud se domácí cena nepřevyšuje úvěrových limitů pro kraj.
Pokud žijete na venkově nebo malém městě, můžete mít nárok na low-úročené půjčky přes venkova služba bydlení. RHS nabízí jak zaručené úvěry prostřednictvím schválených věřitelů a přímých půjček, které jsou financované vládou. Theyenable rodiny s nízkými příjmy získat úvěry pro domácnosti.
Na další stránce, dozvědět vše o zájmu. Co všechny tyto procenta znamenají, vlastně je?
Pochopení dubna
Pravděpodobně jeden z nejvíce matoucích věcí z hypoték a jiných úvěrů je výpočet úroků. Díky změnám v složení, pokud jde a dalších faktorů, je těžké srovnávat jablka s jablky při porovnávání hypoték. Někdy se zdá, jako bychom srovnávat jablka na grapefruitů.
Například, co když chcete porovnat 30-leté hypotéky s pevnou sazbou 7 procent s jedním bodem na 15-leté hypotéky s pevnou úrokovou sazbou na 6 procent s jeden a půl bodu? Za prvé, musíte mít na paměti, aby také zvážit poplatků a jiných nákladů spojených s každým úvěru. Jak můžete přesně porovnat dvě? Naštěstí existuje způsob, jak to udělat. Věřitelé jsou povinni federálním pravdy půjčování zákona zveřejnit efektivní procentní sazbu, jakož i celkovou finanční poplatek v dolarech.
Roční procentní sazba nákladů (RPSN), který slyšíte tolik o umožňuje provádět skutečné srovnání skutečných nákladů na úvěry. RPSN je průměrné roční finanční poplatek (která zahrnuje poplatky a další náklady půjček) děleno vypůjčené částky. Je vyjádřena jako roční procentní sazba - odtud název. RPSN bude o něco vyšší, než je úroková sazba věřitel je nabíjení, protože obsahuje všechny (nebo vět
