Procházet článku Proč by se dostanete domů rent-to-vlastní? Proč by vám domov rent-to-sám?
Pokud nemáte dost peněz právě teď provést zálohu pro domov, nebo vaší kreditní rating je příliš nízká na zajištění hypotečního úvěru, vy může najít řešení zadáním do smlouvy rent-to-vlastní s domácím prodávajícím. Rent-to-vlastní smlouvy vám může nabídnout určitou flexibilitu a čas zlepšit svou situaci ještě před nákupem domů.
Největší výhodou pronájmu-to-vlastní domov je to, že vám dá čas, aby ušetřit peníze za platba dolů a opravit své kreditní rating. Na základě těchto smluv, část nájemného, kterou zaplatíte každý měsíc se započítává do akontace. Takže pronájem doba trvání smlouvy není jen vám dává čas, jak ušetřit peníze, ale ve skutečnosti napomáhá si zaplatit některé z počátečních nákladů na nákup domů. Nicméně, to vědomí, že smlouvy budou obvykle nepřijímá platbu nájemného jako úvěru v případě, že nájemné se platí pozdě, že měsíc. Takže ujistěte se, že budete platit nájem včas každý měsíc využít akontace úvěru.
Další výhodou smlouvy o rent-to-sám je to, že smlouva může stanovit určité možnosti, které vám umožní odejít z majetku, pokud jste nakonec rozhodnete, že nechcete koupit. Nákup domů je obvykle americká největší nákup a závazek faktor při nákupu přímo může být trochu děsivé. Smlouva o rent-to-vlastní, v závislosti na jeho podmínkami, které vám mohou umožnit neplatnost kupní smlouvy, pokud najdete něco, co s domem vážně špatně. Budete pravděpodobně ztratí upfront možnost poplatek, který jste zaplatil zachovat možnost koupit, když si pronajmout, ale to je jen malé procento z celkové prodejní ceny. V případě, že dům opravdu ukázat, že je zkažený, přijdete o možnost poplatku může být dobře vynaložené peníze, pokud to vám umožní vyhnout se koupi domu, který nechcete.