Procházet článek Jaké jsou některé tipy pro výrobu nabídku na dům? Jaké jsou některé tipy pro výrobu nabídku na domě
Když uděláte nabídku na dům, skutečné množství peněz, které souhlasí s tím, aby se, je pouze jednou složkou nabídky?; existují další aspekty, které by měly být vyjádřeny stejně. Je důležité, aby vyjádřili své obavy v tomto bodě. - Před uzavřením smlouvy
I když je nabídka přijata, by měly být podmíněny několika faktory. Za prvé, co musíte udělat důkladnou prohlídku majetku, než dohoda projde, ujistěte se, že dům není úniku, podkroví je bez radonu a kanalizace je hygienická. Kromě toho, budete muset provést kontrolu titulní na dům, aby se ujistil, že neexistují žádné právní nároky vůči majetku a prodávající má zákonné právo převést titul na vás. Konečně, nabídka by měly být podmíněny na vaší schopnosti zajistit hypotéku. Bez hypotéky, není o čem diskutovat.
Společně s kupní cenou a nepředvídané výdaje, měli byste obsahovat seznam položek, které byly dohodnuty, které mají být zahrnuty do nákupu domu. To zahrnuje vše od nábytku a svítidel do větších zařízení a venkovní systémem. Zatímco někteří prodejci určité položky s cílem zvýšit hodnotu domu, kupující může vidět věci jinak, a brát v úvahu položek závazky, jak se zbavit, jakmile to půjde.
Před přijetím konečného nabídku na dům, měli byste dosáhnout kopii aktuální srovnávací analýzy trhu (CMA), od svého agenta. Tato zpráva ukazuje další podobné vlastnosti, které byly prodány v poslední době ve vašem okolí a jejich uvedené ceny. Ty by měly mít CMA v úvahu a přišel ozbrojený s touto informací při podání nabídky. Šance je, že prodávající již tyto informace, ale se snaží dostat vyšší cenu za jeho domem, nicméně. Nakonec, dbát o radu svého agenta nebo právního zástupce; jejich zkušenosti a doporučení vám může ušetřit budoucí zhoršení.
Spuštění Video Jak získat nižší Real Estate Komisi