Prohlédněte si článek Jak Home Ocenění práce Úvod do Jak Home Ocenění práce
Našli jste svůj sen domů. Požadovaná cena je $ 300.000 - částky, které jste již byly předběžně schváleny pro vaší bankou. Ale je doma opravdu stojí za to, že tato částka? To je otázka, v srdci domácí ocenění. Jakou cenu, nebo hodnota majetku, určí, kolik věřitel je ochoten dát koupit, že konkrétní kus nemovitostí.
Tento důležitý krok k získání financování, kterou potřebujete, je domácí ocenění - An často-matoucí část hypotečního procesu, ve kterém oba kupující a prodávající musí záviset na posudku cizince. Ocenění nemovitosti je pouze to, že - znalecký posudek z certifikovaných, státem licencovaných profesionál, který určuje hodnotu kus majetku. Pokud je váš $ 300 tisíc dům snů je opravdu stojí za to jen $ 200,000, pak domov je předražený.
A domácí posouzení také chrání banku před neuvízly s majetkem, který je v hodnotě nižší, než jste investovali. A to vás chrání od placení příliš mnoho pro dům jen proto, že to byla láska na první pohled. Domácí posouzení je ne-nesmysl faktor v rozhodnutí, které je často emocionální pro kupujícího.
Domácí posouzení není totéž jako inspekci. Pokud kupujete domů, budete chtít najmout zkušeného domácí inspektor upozornit na případné problémy, které by mohly proměnit nákladných noční můry v budoucnosti. Odhadců majetku budou pravděpodobně poznamenejte zjevných otázek, ale nebudou testovat teplo a vzduch, zkontrolovat komín, nebo zjistit, zda vaše instalatérské je až do kódu. To je úkolem inspektora.
V tomto článku se budeme se podívat na způsoby odhadci používají k hodnotě majetku a zjistit, co se ve zprávě o hodnocení. Budeme odhalit některé běžné mýty - například, špinavé nádobí ve dřezu ovlivnit vaše domácí ocenění? Co vlhkém suterénu? Zjistíme, kde odhadce získá informace, které určuje hodnotu nemovitosti. A pokud se dostanete nízké zhodnocení, co se bude dít dál?
Homebuying Planning Tipy
Nákup domů je velký krok, a to může masivně změnit způsob, jakým jste soubor vaše daně. Tyto články mohou pomoci novým majitelům získat největší návratnost jejich investic.
předložila TaxACT
Hod
[1] 