Procházet článek Existují různé druhy bytových družstev? Existují různé druhy bytových družstev?
Bytová družstva jsou koncept, který pracuje pro různé úrovně příjmů, a ne jen pro zámožné Newyorčanů. Přínosy pro akcionáře přesahují daňové úlevy. Co-op budova má vlastní hypotéku, takže nákup do družstva znamená snazší financování a snížit dolů plateb a nákladů na uzavření. Další výhodou spoluvlastnictví je to, že nájemníci, kteří jsou co-op akcionáři nejsou osobně odpovědní za hypotéku budovy, jen pro své osobní půjčky. Rozhodování se o společnou odpovědnost v bytových družstvech. Všechny tyto výhody nemají nic společného s osobní majetek, a existují různé druhy bytových družstev k dispozici.
Limited akciových družstva nabízejí cenově dostupné bydlení, s výhodami, jako jsou nižší úrokové půjčky a daňové úlevy. To je dobré pro lidi, kteří by jinak mohli dovolit svůj vlastní domov. Na oplátku za nižších nákladů na vlastnictví, množství zisku, který může být omezen. To znamená, že prodejní cena za skladem - vaše bytová jednotka - je omezen. Leasing družstev, nebo nulové akciových družstev, jsou obvykle ve vlastnictví neziskových organizací. Oni pronájem bytových jednotek k korporaci. V případě, že co-op chce koupit nemovitost, pokud přijde do prodeje, mohou změnit povahu bytového družstva do jiného typu. Market-míra spolufinancování ops nechat majitelé prodat za každou cenu se mohou dostat, a zisky jsou uchovávány jednotlivé majitele, stejně jako všechny ostatní vlastnictví domu. Další druh bytového družstva, se nazývá sdružení Vzájemné bydlení, která se vyvinula vlastní a provozuje nezisková organizace zřízené pro tento účel, a ovládanou obyvatelé.
Družstva nejsou omezeny na městské Nastavení; tam jsou také ekologicky orientované družstva, které jsou založené skupiny, které chtějí zdůraznit trvale udržitelný život. K dispozici jsou také státem vlastněné družstva, venkovské družstva pro zemědělce, a ty, které speciálně pro starší populace.
Launch Video Nemovitost Pros: Pravidlo pro nákup