Procházet článku Co je obsažen v typických nákladů na uzavření? Co je zahrnuto v typických nákladů na uzavření?
Tyto dva největší kusy nákladů na uzavření jsou záloha pro dům a poplatků svého advokáta. Před zavřením na domě, budete potřebovat vědět, jak moc jsou tyto bude (někdy budete muset platit ověřeného šeku). Kromě sepsání smlouvy, který určuje přesně, jaké kus majetku se prodává, které prodávající, na kterou kupující za jakých podmínek a co přesně je zahrnut do prodeje (spotřebiče, nábytek, dvůr a jeho obsah, telefon, atd. ), váš právník bude také provádí kontrolu titulní, aby se ujistil, že prodávající nemovitosti je skutečně vlastníkem, a že on nebo ona má právo převést vlastnictví k vám. Advokát bude také zkoumat, zda existují nějaké jiné právní nároky na danou nemovitost.
K dispozici bude velký stoh papírů pro vás k podpisu v době uzavření, včetně prohlášení vypořádání, title insurance, že prodejní smlouva, pojištění vlastníka domu (který jste již zajištěné, ale nyní začíná pokrývat domu), a vlastnické právo k nemovitosti. Možná se budete muset parafovat každou stránku smlouvy, podpis své celé jméno na konci; takže se ujistěte, aby si dostatek času projít všechny tyto papírování (typický uzavírací může trvat několik hodin). Přílet na studny kanceláři advokáta odpočíval, protože občas něco nečekaného přijde a možná budete muset učinit rozhodnutí, nebo nabídnout alternativní volbu. Změny na poslední chvíli nejsou neslýchané v domě zavírají, takže musíte být připraveni na každou eventualitu.