Prohlédněte si článek Jak se majetkové daně vypočítané? Jak se majetkové daně počítá?
Příjmy z daně z nemovitostí je používán místních vlád platit za veřejné služby, včetně hasičských sborů, vymáhání práva, silničních staveb a škol. Majetkové daně jsou vybírány z jakéhokoliv nevládní nemovitostí, včetně domů a obchodních míst. Nicméně, náboženské organizace jsou obvykle osvobozeny od daně z majetku. Daňové hodnotitelé jsou buď voleni nebo jmenováni; oni jsou zodpovědní za stanovení, kolik konkrétní nemovitost stojí za to. Dokonce posoudit nezdanitelných vlastnosti a proluk
Nemovitost je rozdělena do jednotek pro posuzování nebo oblastí hodnocení.; linie těchto oblastí lze čerpat, aby zahrnovala celé město, školní okres nebo kraj. Daňové posuzovatelé určit tržní hodnotu každého majetku v jejich oblastech posuzování v rámci svých hodnoceních daň z nemovitosti; vlastnost daňové sazby jsou na základě těchto hodnocení. Za normálních okolností, daň hodnotitel nemusí fyzicky jít majetek majetek přijít na to, na tržní hodnotě; místo toho, daňové hodnotitelé porovnat tržní hodnoty obdobných nemovitostí na základě cen prodeje majetku.
I když má každý místní vláda v USA má své vlastní nemovitosti daňového řízení, obvykle nastavit a přizpůsobit daňové sazby na základě příjmu oni musí splnit své rozpočty. Některé z peněz pochází od daně z prodeje a státní podpory; zbytek pochází od daně z nemovitostí. Rozdíl mezi rozpočtem a částka očekávaných příjmů, se nazývá dávka daň. Vzhledem k tomu, místní vlády mají výrazně odlišné potřeby po celé zemi, vlastnost daňové sazby může také značně lišit. Některé vlády se více zaměřují na plnění spoustu děr, zatímco jiní mají pro zvětšení své policii s cílem bojovat proti gangu trestných činů. Přesto, daně z majetku se obvykle pohybují moc, jakmile oni jsou nastaveny. Nicméně, míra hodnocení je pravděpodobně změní častěji
Launch Video Real Estate Pros:. Pravidlo pro nákup