10 Co byste měli vědět před nákupem proluky
V roce 1986 komedii " The Money Pit, " mladý Tom Hanks se ocitne snaží opravit vetchý zámek, který se rozpadá kolem něj. Gigantický Dům vypadá jako dobré řešení zprvu - dokud se schodiště začíná hroutí a komíny začít zával v důležitý poznatek: Nikdy koupit dům, aniž by dělali svůj domácí úkol.. A nákup stavebních pozemků, nemusí být přesně stejná jako koupi domu, ale platí podobná pravidla. Měli byste vždy vědět, co jste se dostal se do.
Nákup proluky je důležité a složité rozhodnutí, stejně jako každý nákup nemovitostí. Pro začátek, existuje spousta důvodů, proč koupit parcelu. Pokud si koupíte dům, je to pravděpodobně, takže si můžete žít v něm; ale s pozemky, by se rozhodnete postavit si vlastní dům, použijte vlastnost jako dlouhodobou investici, nebo dokonce začít podnikat. Vlastnost také zavádí řadu otázek, nemáte normálně čelí při koupi domu. Tam jsou všechny druhy omezení, která by se mohly vztahovat k proluky. - Možná nebudete moci postavit dům na ní vůbec
Ať už jsou vaše záměry, je tu spousta vědět před investováním do nemovitostí. Zde je 10 z nich, včetně vše od základních výdajů a městských vyhlášek k pozemkům průzkumů a věcných břemen
. 10: Poloha
Umístění, umístění, umístění. Staré pořekadlo realitní nehty náš první, nejzákladnějším problémem v zemi, včetně mrtvých. Přemýšlejte o tom: Bez ohledu na to, proč si kupujete kus majetku, není nic důležitějšího než umístění. Pokud jste dělat investici, nebudou kupovat pozemky s žádnou prodejní hodnotu. Pokud jste s cílem na zahájení podnikání, nebudou kupovat půdu zcela izolována od potenciálních zákazníků. A pokud hledáte stavět dům, nekupujte zemi, kterou nelze stavět.
Před nakupování na pozemku, měli byste si vytvořit obecnou představu o tom, kde byste chtěli provést nákup. Můžete jít na průzkumné jednotky a pomocí on-line zdrojů, které vám pomohou. Například, pokud kupujete několik akrů půdy pro stavbu rodinného domu, budete pravděpodobně chtít, aby zvážila věci, jako je přístup ke školám, svou práci, nakupování a restaurací. (Později budeme ponořit do konkrétních pozemků obavy.)
Jinými slovy, měli byste být nakupování pro komunitu zároveň si koupíte vaší zemi, a používat aplikaci Google Maps na rozsah ven oblasti. Když jste zaznamenal vítězství v obou kategoriích - Komunita a pozemky - budete vědět, že jste udělali dobrou volbu
[1] 