Procházet článku Co je několik tipů pro jednání s kupujícího agent? Jaké jsou některé tipy pro práci s kupujícího agent?
Při koupi domu, je nejlepší použít kupujícího agenta, který hledá si pozor na vaše zájmy, místo práce s nezávislým zástupcem nebo výpis agenta, který vypadá ven za zájmy prodávajícího. Nicméně, tam jsou některé věci dát pozor před podpisem dohody agenturou kupujícího.
Ujistěte se, že agent, který má zastupovat vás, nebo kolega ze stejné agentury, nepracuje pro prodávajícího také. Dual agentura může vést ke střetu zájmů a etická dilemata. Pokud se přihlásíte k práci s konkrétním prostředkem, ale zapomněl upřesnit, že konkrétně chcete dohody agenturou kupujícího, ve výchozím agent bude reprezentovat jak kupující a prodávající.
Uvědomte si, že agenti dostat provizi na domy v jejich výpisech agentury tak, aby byly v oblibě těchto domů, pitching tyto prodeje těžší. Navíc, to je zřejmé, že pokud si koupíte domů přes agenta, že zvláštní zmocněnec dostane provizi z nákupu. Nicméně, některé dohody agenturní obsahují ustanovení, která uvádějí, že se zástupce nárok na provizi z každé domácnosti si koupíte, ať už prostřednictvím agentury, nebo na vlastní pěst. Pokud máte pocit, že je možné pro vás k nákupu domů na vlastní pěst, před podepsáním smlouvy kupce agentury, že ustanovení od smlouvy vyjmout.
Jeden poslední položku zahrnout před podpisem na s kupujícího agent je zpráva doložka. Pokud nechcete pokračovat v práci s konkrétním prostředkem, z jakéhokoli důvodu, měla by být bezpečný výstup je nastavena v předstihu. V tomto případě se budou veškeré domy zobrazené na vás podle starého agenta by případně opravňuje ho uvedení do provozu, zatímco po rozhrnutí způsoby, všechny nové domy, které vidíte na vlastní pěst, nebo prostřednictvím jiného agentury by opravňují nového agenta Komisi.
Spustit video Jak získat nižší Real Estate Komisi