Procházet článek Jaké jsou mimořádné náklady, když si koupit dům? http://home.howstuffworks.com/real-estate/what-are-extra-costs-when-buy-home.htm
Když si koupíte domů, existují i jiné poplatky, které mají být přišel V kromě nákladů na úvěr sám, akontace a měsíční hypoteční splátky. Jakmile se podepsat kupní smlouvy, začíná uzavírací proces. Tento proces zahrnuje různé poplatky a platby za dokumenty, pojištění a samozřejmě advokát. Uzavírací proces je právní proces, který dokončí domácí prodej. Pojďme se podívat na ostatní náklady po cestě, která může přidat až v nemalé částky.
Některé z těchto poplatků placených v závěrečné procesu jsou požadovány věřitele. Patří k nim hodnotící poplatek za posouzení hodnoty nemovitosti, poplatek za zpracování žádosti, a přístupové poplatky za vaší kreditní zprávy. Věřitelé také účtovat poplatek za dodatečné práce, věřitel má co do činění, který se nazývá původ poplatek. Tento poplatek je někdy procento z úvěru. Věřitelé mohou také požadovat, aby platíte za inspekci za účelem kontroly domov pro škůdcům, jako termiti, a ujistěte se, že dům je strukturálně zvuk.
Advokátní poplatky zahrnují přípravu dokumentace. Právník poplatky se také liší, a oni také závisí na pořizovací ceně a složitosti prodeje. Další na seznamu je pojištění. Budete muset platit majitelé domů pojištění a pojištění nebezpečí. Pokud vaše záloha byla nižší než 20 procent, přidejte soukromé pojištění hypoték do seznamu. Náklady na přesun titul a skutek jsou další sadu poplatků, například název vyhledávání poplatky a titulu pojištění, a konečné daně se liší stát od státu. Uzavření je dokončen, jakmile jsou dokumenty vyměňovány, a kraj rekordér přijímá kopie, stejně. Skutek a titul jsou převedeny na kupujícího.
Některé z nákladů na závěrečných jsou obchodovatelné, a některé z nich jsou závislé na požadavcích věřitele. Pointa je, že nákladů na uzavření dělat sčítají, a to je něco, co je třeba vzít v úvahu od samého počátku procesu.