Prohlédněte si článek Jak NACA funguje Úvod do NACA Jak funguje
Co kdybych vám nabídl hypotéku bez zálohou, žádné nákladů na uzavření a bez poplatků? A pojďme hodit v dole-tržní pevnou úrokovou sazbou - to je záruka sazba úroková sazba nebude vzestup a pád s trhem - a budete mít pevnou měsíční platbu (na jistiny a úroků, které je; věci jako majetkové daně se může lišit v průběhu let) tak dlouho, dokud budete mít půjčku. Budu dokonce aby se vám tuto nabídku, pokud máte méně než perfektní úvěru, a pokud máte nízký příjem. Máte zájem? Kdo by nebyl? Skeptický? Přirozeně tak, zejména po finanční krizi, která se stala v návaznosti na 2.008 bydlení poprsí.
OK, zatkli. Vlastně jsem tě nemůžu nabídnout tuto dohodu, ale neziskové agenturu známou jako Neighborhood pomoci Corporation of America (NACA) Může. A to dělá - na tisíc Američanů každý rok. Skupina, kterou založil CEO Bruce Marks v roce 1998, nejprve vstoupil do světel reflektorů s jeho agresivní a konfrontační roli proti dravé úvěrové praktiky velký-jmenovat bank. Na podlaze Senátu v roce 1999, například, bývalý senátor Phil Gramm volal Označí " vyděrač " protože jeho neúnavné taktiky [zdroj: Appelbaum]. Od té doby, NACA přilákaly také pozornost pro své úvěrové praktiky. To půjčuje jednotlivcům většina bank by viděl jako riziko - dlužníky s trochou peněz na spoření, žádné skvrny úvěrové historie, spousta dluhů, a dokonce i ty, kteří čelí uzavření trhu. NACA je především na pomoc lidem s nízkým až středním příjmy, ale nejsou tam žádné příjmy limity pro účast.
Big-name banky obvykle vidět na půjčky s nízkým až středně vysokými příjmy dlužníků jako sázka do loterie, ale NACA nedává ' t. Spíše, Marks a tým vidí to jako investici do budoucnosti. Myšlenka je, že dlužníci jsou poskytovány s dobrými sazeb a vzdělávání o koupi domu, pak sousedství bude stabilizovat jako vlastníci stát investoval do jejich společenství. NACA je více než hypoték - to je také advokacie program Společenství, který podporuje a organizuje čtvrtích bojovat za politické a sociální změny. Marks, který byl nazýván " smetiště pes " že nebude pustit, jakmile se má držet na něco, často klesá tyto trvalé zuby do věřiteli a finančními institucemi, které diskriminují a vykořisťují bojují dlužníkům nedostupné, rizikových úvěrů [zdroj: Swidey]. Rizikových úvěrů jsou obvykle nabízeny dlužníkům, kteří mají větší úvěrové riziko, a tyto půjčky nesou vyšší úrokovou sazbou v porovnání
[1] 