Získávání znalostí
/ Knowledge Discovery >> Získávání znalostí >> domácí zahrada >> nemovitost >> koupi domu >>

Jak NACA Works

t pro aut. Nemovitost se musí nacházet ve stavu, kdy NACA poskytuje své služby (které nejsou k dispozici ve všech 50 státech), a máte obsadit doma tak dlouho, jak máte hypotéku. Tento požadavek odráží přesvědčení organizace, že lidé, kteří vlastní a zabírají domovy budou mít větší zájem na úspěchu jejich sousedství. K dispozici je také maximální kupní cena za domov; tento požadavek pomáhá zajistit, že organizace se mohou soustředit na pomoc těm, kteří to nejvíce potřebují. Většina lidí, které se účastní NACA jsou-li poprvé domů, často ti, kteří by nebyli schopni koupit dům bez pomoci agentury.

Navíc, NACA-sponzorované bohatství a stavební úvěry na bydlení byly k dispozici v roce 2014. These 15-leté půjčky umožňují kupci vlastnit svůj domov rychleji, i když to znamená, měsíční platby jsou obvykle větší, než ty, které pro NACA tradiční 30-leté půjčky.

A konečně, členové musí podílet na komunitní advokacii. Všichni členové NACA hřiště - 2 miliony a horolezectví - se očekává, že k účasti na nejméně pět advokacie činnosti ročně, která by mohla zahrnovat spojování demonstrace a shromáždění, postupující poslání agentury prostřednictvím sousedské přesahu nebo dobrovolnictví v místní NACA kanceláře
. NACA Požadavky a Loan Process

NACA Workshop je jen prvním krokem v několika měsíců poradenského a kvalifikačního procesu, jehož cílem je pomoci potenciálním majitelům domů finančně připravit na vlastní domov. Další je sací relaci s NACA poradce. NACA hypoteční poradce i nadále vést členy prostřednictvím kvalifikačního procesu, což je aplikace, která obsahuje hodnocení platební morálky, dlužní úpisy, úspory, dokumentované a příjmů rozpočtu. Poradci rovněž provést analýzu únosnosti, který určuje, kolik domu dlužník může upřímně dovolit. Dlužníci se nepožaduje, aby udělal zálohu, a úrokové sazby jsou zaručeně být nižší než 4 procenta [zdroj Appelbaum].

NACA není, nicméně domnívá, že kreditní skóre jako součást procesu žádosti. Pokud jde o kreditní skóre, čím větší tím lepší; 850 je ideální kreditní skóre, a cokoliv nad 700 je dobrý rating. Většina Američanů skóre mezi 600 a 750, ale členové NACA typicky skóre nižší [Zdroj: Experian]. V roce 2009 bylo oznámeno, že tolik jako 65 procent NACA majitelů domů byly vysoce rizikové dlužníky s kreditní skóre nižší než 620. Téměř 50 procent dlužníků měl špatné úvěry, se skóre nižší než 580 [zdroje: Högberg, Lamb]. A to je problém pro velký-jmenovat bankami, které schválení půjčky pro kupců do

Page [1] [2] [3] [4] [5] [6]