Prohlédněte si článek Jak se správy majetku společnosti pomáhají hospodáři? Jak se správy majetku společnosti pomáhají majitelům domů?
Správa nemovitostí společnosti postarat se o širokou škálu detailů, které mnozí majitelé raději nebude muset vypořádat s na vlastní pěst. Například Majitel se stará o reklamních míst, screening potenciálních nájemců, psaní leasing, sběr nájemné, vyřizování stížností nájemníků a manipulační opravy. Když manažer vlastnost je zodpovědný za chod day-to-day majetku pronajímatele, pouze zahrnuje pronajímatel, pokud je významné opravy nebo právní problém, pronajímatel je zatím soustředit se na jiné, možná více lukrativní, oblastech (jako jako nákup další budovy a rozšiřovat jeho podnikání). Obvykle, správců majetku jsou placeni deset procent měsíčního nájemného za jejich služby.
Kromě toho, že zkušenosti s řízením, správců majetku musí mít dobré komunikační schopnosti, musí zacházet nájemníky s úctou a musí brát péče o problémech včas. Pronajímatel by měl mít čas spustit úplné základní kontrolu na správce majetku, aby se ujistil, že majetek má dobrou pověst a je etické, protože pronajímatel by mohl být zodpovědný za žádný trestný čin (vydírání, loupeže, fyzické napadení, etc .) dopustil správcem majetku proti nájemci v jedné z budov pronajímatele.
Jste-li pronajímatel, bez ohledu na to, zda se rozhodnete mít Majitel nebo ne, měli byste se ujistit všechny vaše nemovitost pojištěné, a že budete platit bez ohledu na daně jsou nezbytné. Zbavte se všeho, co by mohlo být škodlivé pro vaše nájemníky, jako je azbest, vadné elektrické zapojení, olova barvy nebo rozbité sklo nebo další harampádí v areálu. Podívejte se na vzdělávací programy pronajímatele ve vašem městě, které se zaměřují na právní záležitosti a předpisy, zlepšení pronajímatel-nájemce vztahy, a jak se zapojit orgány, aby odstranily drog prodeji nebo jiné trestné činnosti v areálu.
Launch Video vložila Pros: Pravidlo pro nákup