10 tipů, mějte na paměti při uzavření trhu aukcích
Děje se to všude, a to se děje často: Dobře míněné lidé kupují domy jen aby se ocitnou neschopný provádět platby kvůli strádání, nebo nechce zaplatit, když hodnota domu spadne daleko pod nákupní cenou.
Ve skutečnosti, v roce 2010, rekordní 2,87 milionů vlastnosti obdržel výchozí oznámení, vzrostly dražby nebo byl repossessed a 2011 se očekává, že bude mnohem horší, s děsivou 20 procent skok v zabavování [zdroj: Levy a Gopal]. Tak, a to nejen tam bude ještě více domů v uzavření trhu, ale ceny budou také ještě nižší. Dobrou zprávou je, že tento soubor okolností je perfektní bouře pro ty, kteří chtějí koupit domů v uzavření trhu aukce.
Nákup na uzavření trhu aukce, nicméně, je vážná věc. Před rychlost dolů na vaší první aukci, podívejte se na následující tipy
. 10: Kde najít Foreclosures
Za prvé, budete muset identifikovat domů, které jsou v - nebo se chystáte na - - uzavření trhu. Identifikace zabrala vlastnosti co nejdříve je důležité pro dávat si čas udělat si domácí úkoly.
Chcete-li najít vyhlídky, zkontrolujte noviny. Aukce pro města nebo kraje jsou často zveřejněno v oddíle Právní doložka. Některé oblasti dokonce vydávají speciální publikace a uzavření záznamy. Realitní agenti často držet přísnou pozor na určitých čtvrtích, takže pokud víte agenta v oblasti, si přejete, můžete požádat o heads up o nových exekucí.
Existují také firmy, které se specializují na manipulaci s aukcí pro finanční instituce, takže se můžete dostat na jejich e-mailu nebo e-mailové konference, nebo se můžete zaregistrovat placených odběrů na služby, které pravidelně poskytují vám na uzavření trhu zprávami.
Máte-li vaše oči na jedné konkrétní vlastnosti které budou v uzavření, můžete kontaktovat právníka věřitele nebo správci informace o datu prodeji v 9: Druhy Zabavování
Proces uzavření trhu obsahuje tři fáze:. uzavření trhu dražby; banka vlastněná vlastnosti, tzv nemovitosti ve vlastnictví (REO); . a pre-uzavření
Uzavření aukce je doslova, že: lidé ukázat na předem určenou dobu, obvykle na veřejném místě, a bid proti sobě na majetku. Kdokoliv může přijít, a často i zástupce finanční instituci, které bylo dluží peníze vlastník v prodlení se zúčastní, aby se ujistil, nabízení začíná na částce, která zajistí, že jim náklady nevrátí. Na uzavření trhu aukce, nejvyšší nabídka vyhrává.
Není-li
[1] 