Procházet článek Jaké jsou různé REITs tam venku? Jaké jsou různé REITs tam?
REITs jsou společnosti, které investují do nemovitostí, a existují různé kategorie REITs (investičních fondů s nemovitostmi). Akciové REITs (EREITs) investovat do fiskálního nemovitostí. Nejsou jako vývojáři, a to i přesto, že nákup nemovitostí, jako jsou nákupní střediska, bytů a kancelářských budov. EREITS koupi nemovitosti jako součást svého portfolia, a nikoli za účelem dalšího prodeje. Jsou dobrou dlouhodobou investicí, protože mají oba kapitálové zisky a příjmy z pronájmu, který vydělává dividendy. Hypoteční REITs (MREITs), se liší v tom, že půjčovat peníze na hypotéky a hypotéky na nákup nebo cenných papírů krytých hypotékami, spíše než investovat do nemovitostí. Vydělávají dividendy z úrokových plateb. Některé hypoteční REITs investovat do hypotéky na bydlení, jiní v komerčních hypoték. Hybridní REITs investicích do nemovitostí a hypoték, a jejich příjem pochází z nájmů a úroků.
REITs lze nastavit na omezenou dobu, pro konkrétní projekt, po kterém oni jsou zlikvidována a příjmy rozděleny na akcionáři. Existují jiné klasifikace REITs založené na tom, jak se mohou vydat akcie. REIT může být uzavřený, což znamená, že mohou vydat akcie pouze jednou, pokud akcionáři souhlasí s tím, vydávat další akcie. Otevřené REITs nejsou omezeny ve své schopnosti emitovat akcie.
Další klasifikace REITs je založena na tom, jak mohou být zakoupeny. Jsou rozděleny do tří kategorií, podle Národní asociace investičních fondů s nemovitostmi (NAREIT). Soukromé REITs nejsou registrovány u Komise pro cenné papíry a burzy (SEC). Veřejně obchodované REITs jsou registrovány u SEC a jsou obchodovány na burze cenných papírů. Investoři mohou snadno nakupovat a prodávat je. Několik REITs jsou registrovány u SEC, ale nejsou veřejně obchodovatelné. Non-obchodovaných na burze, REITs jsou nabízeny investorům od soukromých sponzorů. Oni jsou uváděny na trh jako investice s pevným výnosem, které jsou relativně stabilní, nepodléhá výkyvům trhu, a proto jsou bezpečnější investice, které nabízejí dobré výnosy
Spuštění Video Real Estate Pros:. Je to vše o zisku