Prohlédněte si článek Jak se subprime půjček dohromady? Jak se subprime půjček dohromady?
Stejně jako ostatní hypoték, subprime půjček se skládá z jistiny, která si půjčit, spolu s úrokovou sazbou. Rozdíl je v tom, že subprime úvěry mají vyšší úrokové sazby, protože subprime dlužníci mají obvykle horší ratingy než jiným dlužníkům. I bez nízkou kreditní skóre, někteří lidé jsou označeny jako vysoce rizikové dlužníky, pokud nemohou prokázat jejich příjmů a majetku, nebo se půjčují velké procento svých příjmů [zdroj: Brooks].
Jeden z Mezi nejčastější typy rizikových úvěrů má nastavitelný-sazba hypotéky, nebo ARM. Ty jsou definovány nízký měsíční platbu na první, s nízkými úrokovými sazbami. Po dvou nebo třech letech, sazby upravit každých šest měsíců až jeden rok, a mohou jít nahoru až o 50 procent počáteční rychlosti [zdroj: Bankrate.com]. Ramena jsou často notated jako 2/28 nebo 3/27, kde první číslo představuje, jak dlouho se dostanete na úvodní kurz pro, a druhé číslo je zbytek léta, kdy budete platit měnící kurz.
subprime ARM může být také konstruován jako úrok pouze tam, kde se úvodní platby všichni jdou směrem k zájmu a nikoliv jistiny. Tímto způsobem můžete splatit některé z úroků za nižší cenu, než byste, pokud jste jej zaplatili v následujících letech. Další úlovek se subprime půjček, které nenajdete u jiných hypotéky je trest záloha. Pokud se rozhodnete, že chcete dokončit splácení vašeho úvěru před koncem výpůjční lhůty, budete muset zaplatit pokutu. Také některé subprime půjček zahrnují platby balónem, kde budete muset zaplatit zbytek vašeho úvěru najednou po určitou dobu; většina dlužníků pokoušet se refinancovat, když že je pohledávka splatná. Při refinancování je to možné, to je často doprovázeno přemrštěné úrokové sazby
Launch Video Real Estate Pros:. Pravidlo pro nákup