Jak můžete lépe pochopit vaše splátky hypotéky?

How můžete lépe pochopit vaše splátky hypotéky?
Prohlédněte si článek Jak se vám lépe pochopit vaše splátky hypotéky? Jak můžete lépe pochopit vaše splátky hypotéky

Existují dvě hlavní části vaší splátky hypotéky:?. Akontace a vaše měsíční splátka

akontace je nejjednodušší část. Záloha je částka, kterou zaplatíte předem v době nákupu. Čím více peněz si dát dolů, tím méně budete muset půjčit a splácet se své měsíční hypoteční splátky.

Budete pravděpodobně platit většinu svého kupní ceny prostřednictvím své měsíční hypoteční splátky. Tyto měsíční platby pokrývají čtyři komponenty, často známý pod zkratkou piti:

Hlavní: Toto je množství peněz, které jste si půjčoval na úhradu kupní ceny stále máte zaplatit minus zálohu.

Zájem: Procento jistiny, je to peníze, které jste zaplatit věřiteli za úvěr

Daně:. Může platit část svých majetkových daní každý měsíc v měsíční splátka hypotéky. Třetí strana udržuje tuto část své měsíční platby v úschově, dokud daně jsou splatné

Pojištění:. Může být také platit pro různé druhy pojištění jako součást své měsíční splátky hypotéky. Pojištění může být jen k pokrytí rizika do domu, jako je požár, bouře, záplavy, krádeže, atd Nicméně, pokud ještě nemáte mnoho kapitálu u vás doma, budete pravděpodobně také platebními soukromé pojištění hypotéky proti vaší schopnosti splácet hypotéku.

Posledním důležitým bodem pochopit, o své měsíční splátky hypotéky je, že platíte z úroků i jistiny každý měsíc, ale pro většinu života úvěr platíte většinou zájem. To se nazývá amortizace. Co to znamená, že platíte mnohem víc na úrocích z úvěru než jistiny úvěru samotného. Může to znít jako špatné řešení, ale pokud nemáte čtvrt milionu dolarů platit předem pro váš domov, jsou schopni splatit svůj dům více než 30 let je opravdu docela dobrý obchod.