Prohlédněte si článek Co potřebujete při žádosti o hypotéku? Co budete potřebovat při žádosti o hypotéku?
Chcete-li požádat o hypotéku musíte jít na věřitele. Kontroly věřitele, zda máte nárok na úvěr, a kolik si můžete dovolit zaplatit měsíčně. Kontrola Pozadí bude ukazovat svou úroveň finanční stability, a své kreditní rating. Věřitelé se podívat na vaší pracovní historii a kreditní historii. Chtějí zjistit, jestli jste měli stálé zaměstnání v posledních dvou letech, pokud jste nebyli splatnosti o platbách, a pokud váš příjem je stabilní. Pokud jste předschváleného o půjčku, to znamená, že vaše kreditní zpráva již byla analyzována věřitele a vaše situace posouzena. Pokud uspěly v předkvalifikaci, znamená to, že vaše skutečné úvěrové historii nebylo přezkoumáno, ještě, a částka, kterou si může dovolit zaplatit, je jen odhad. Nesmíte setkat věřitelský minimální požadavky, a pak dalším krokem by bylo mluvit do jiného věřitele, nebo platit vyšší úrokovou sazbu. Nejlepší úroková sazba je nabízen lidem, kteří mohou poskytnout zálohu ve výši 10 až 20 procent, a kteří mají vysoké úvěrové skóre. [Zdroj: Esswein]
Kvalifikace o úvěr je první fáze, a pak se technické detaily. Je třeba se připravit, včetně kupní smlouvy podepsané mnoho dokumentů. Budete muset poskytnout podrobné informace o všech svých vkladových účtů, platit pahýlů z loňské příjmů a bankovních výpisů, včetně akcií a dluhopisů. Tyto informace by se měly týkat aktuální zůstatky, úvěrové zůstatky, měsíční platby a doklad o příjmu z alimentů nebo výživného na děti plateb. Mezi osobní údaje patří rodná čísla žadatelů, W-2 formuláře ze dvou letech před podáním žádosti o úvěr, adresy domů za posledních 24 měsíců (včetně jména a adresy pronajímatelů). V neposlední řadě, musíte být připraveni zaplatit náklady na uzavření. Všechny papírování a dokumenty musí být předložena na uzavření úvěru.