Úvod do 10 Výhody použití realitního makléře na koupi nového domu
V těžkých časech, většina lidí se snaží snížit náklady jakýmkoli způsobem mohou. A v domácím nákupu, kdo by nechtěl, aby kromě toho, že další 3 procenta - extra $ 3,000 na $ 100,000 prodejní ceny? To je to, obvykle to, co kupujícího agenti z transakcí s nemovitostmi, a většina expertů myslím, že to dobře investované peníze.
Je pravda, že někdo může nakupovat na dům, a dokonce i získat nahlédnout dovnitř, aniž by formálně podepisování s real realitní agent. Ale pokud nemáte čas, aby se doma nakupování na částečný úvazek, agent by mohl být schopen vám zápas s perfektní vlastnost mnohem rychleji.
Řekněme, že chcete bazén. Nebo nechtějí bazén. Nebo možná chcete oplocený ve dvoře pro psa nebo sklepní dětský koutek pro děti. Pokud hledáte něco konkrétního, realitní agent je osoba, jejíž úkolem je zjistit, jestli je dům tam venku, aby vyhovovala vašim potřebám, a on nebo ona bude držet za ruku přes dohodu nastartovat. Pojďme se podívat na některé z nejlepších výhod používání agenta na koupi nového domu
10:. Etické Projednání
I když ne všechny realitní agenti jsou členy Národní asociace realitních kanceláří (NAR), ti, kteří se připojila ke skupině souhlasíte s dodržováním etického kodexu. Tento kód v podstatě stanoví, že realitní kanceláře se zabývají všemi stranami transakce upřímně.
Na základě tohoto kodexu, realitní kanceláře je povinen umístit zájmy klientů před své vlastní. On nebo ona je také nutné, aby se plné zveřejnění o problémech s majetek a být pravdivé v reklamě
etický kodex má některé zuby.; místní rady, které se řídí NAR prosazovat ustanovení. Sankce mohou zahrnovat $ 5,000 pokutu, jednoroční odklad od sdružení, nebo tříletý vyhoštění. Jak často se to stane, je nejasný. Vzhledem k tomu, místní tabule zvládnout donucovací opatření, žádné národní statistiky o sankcích proti realitních kanceláří jsou k dispozici [zdroj: National Association of Realtors]
. 9: Stanovení ceny Odbornost
Většina realitních makléřů může stanovit cenu na Home minuta chodí do dveří. Pokud mají mnoho zkušeností na trhu, vědí, jak dobře sousedství drží svou hodnotu, taky.
I když někdo může strávit pár minut on-line a vytáhnout informace z prodeje srovnatelných domů, realitní agenti mají zkušenosti vědět, zda konkrétní dům je předražené nebo underpriced. V nejlepším případě, agent bud
[1] 