Procházet článek Jaké faktory ovlivňují subprime sazby hypoték? Jaké faktory ovlivňují subprime sazby hypoték?
Předtím, než můžete pochopit faktory, které ovlivňují subprime sazby hypoték, musíte vědět, co subprime sazby hypoték jsou. V podstatě, subprime hypotéky jsou považovány za rizikové programy, půjčování, které umožňují lidem s méně než hvězdné ratingy získat finance na koupi domu. Pojem " subprime, " stejně jako v " subprime hypotéky " nebo " subprime půjček " nevztahuje na úrokové sazby; poněkud, to se odkazuje na dlužníka úvěrového ratingu. Typicky, subprime dlužníci mají kreditní skóre, které jsou menší než 620 na stupnici od asi 300 do 850 nebo 900. Většina spotřebitelů spadají do vysokých 600s a 700s [zdroj: Bankrate.com]. Dokonce tak, během boom bydlení v prvním desetiletí tohoto století, lidé vytáhl rizikových úvěrů, když se mohl dostat pravidelné ty, náležitý z části k agresivní hypotečních makléřů [Zdroj: Brooks].
Jeden z úlovky nacházející se na subprime hypoték je kolísání úrokových sazeb. Řada faktorů rizika na bázi stanovení ceny, včetně dlužníka kreditní skóre, kolik peněz bylo zaznamenáno předem, kolik opožděné platby uvedené na kreditní zprávy dlužníka a typu deliktů byli. I přes vysoké úrokové sazby, subprime hypotéky byly atraktivní pro mnoho kupci domů v časném 2000s. Umožnily lidé se špatnou úvěrovou získat úvěry na bydlení, které by jinak byli k dispozici na ně. Samozřejmě, že nevýhoda je, že tito lidé byli s větší pravděpodobností splácet své půjčky, a není schopen splatit to, co dluží. To je důvod, proč tam bylo tolik zabavování na konci prvního desetiletí tohoto století. Ale dlužníci nebyli jediní, kdo zle. Mnozí věřitelé museli uzavřít obchod, příliš, protože oni byli nedostávají své peníze zpět
Spolu se všemi dalších negativních dopadů subprime scény, obvinění začal navařování, že věřitelé se cílené menšiny s jejich dravé půjčování. Oni údajně využil nezkušené dlužníků a dělal to ještě těžší pro ně splatit své půjčky
Launch Video Real Estate Pros:. Pravidlo pro Nákup