Prohlédněte si článek Jak subprime hypoték práce Jak subprime hypoték Práce
Ariel Skelley /Getty ImagesMany lidé potřebují subprime hypotéky proniknout do trhu s bydlením.
Vlastnit dům je již dlouho vychvaluje jako " amerického snu " - Zřetelná možnost, že ekonomika by v ideálním případě měly mít možnost stanovit na každé pracovní rodině. Nicméně, různé faktory v komplexním finančním systému způsobil trh s bydlením ve Spojených státech projít dramatické boom a krach během prvního desetiletí 2000s. Jedním z faktorů, které způsobily i vzestup a dramatický pád trhu, bylo používání záludných programů půjček, tzv subprime hypotéky, které umožňují lidem s vratkých ratingů, jak zajistit úvěry na bydlení.
Praxe půjčování peněz pro lidi s slabého nebo omezenou úvěrovou historií se nazývá subprime půjček. Jeden mylná představa o termín " subprime " je to, že se odkazuje na úrokové sazby poskytované na úvěry. " Subprime " obecně se odkazuje na ratingu dlužníka. Subprime dlužníků mají obecně kreditní skóre nižší než 620 na stupnici od zhruba 300 do 850 (nebo 900, v závislosti na konkrétním použitém bodovacího systému). Většina spotřebitelů přistát v střední k vysokým 600s a 700s [Zdroj: Bankrate.com]. Nicméně, během boom bydlení, mnoho lidí, kteří by se kvalifikovali pro tradiční úvěru na bydlení místo toho vytáhl subprime půjčky, částečně kvůli agresivní hypotečního makléře taktiky, jako je například schvalování úvěrů snadněji se plně nebo částečně vysvětlovat přísnější podmínky splácení [zdroj: Brooks] .
Úrokové sazby subprime hypoték se může lišit divoce. Jsou částečně založený na řadě faktorů, včetně na základě rizika:
Pro více informací o úrokové sazby hypoték, přečtěte si článek Jak se úrokové sazby hypoték určeny?
Nahoru Další
Prudký nárůst subprime hypoték začala v polovině-1990 a tvořily zhruba 20 procent úvěrů na bydlení v roce 2006 [Zdroj: Federal Reserve]. Na straně plus, subprime hypotéky umožní lidem se špatnou kreditní šanci dostat se na trh dříve nedostupné pro ně standardní úvěry na bydlení. Nevýhodou tohoto scénáře je, že tyto půjčky jsou více pravděpodobné, že jít do výchozí, což znamená, že d
[1] 