Prohlédněte si článek Jak se REIT investice výnos dividendy? Jak se výnos dividendy REIT investice?
Pokud budete investovat do REIT (realitní investiční fond), budete investovat do příjmu-vytváření nemovitostí. REITs často investují do komerčních nemovitostí s dlouhodobým pronájmu období, takže příjem pro investora je pokračující a dosti předvídatelný. Veřejně obchodované REITs vyplatit dividendy v pravidelných intervalech, protože mají vyplácet 90 procent svého čistého příjmu pro všechny akcionáře, aby se udržela REIT předávací stav zdanění. To znamená, že REITs nemusíte platit federální daně a má i další zisky vyplatit na dividendách akcionářům.
Investoři do REIT potenciálně mít trvalý stabilní příjem, který není obvykle ztratit svou hodnotu i v časy vysoké inflace, protože příjem z pronájmu může být upravena tak, aby se životní náklady-of-. Akcie mohou také zhodnocovat. Někdy se určitá část dividend může být považován za nontaxable návratnost kapitálu. To znamená, že akcionář nemusí platit daně, že rok na těchto dividend, a nebudou muset platit daně, dokud jsou akcie prodány. Tak dlouho, jak investor visí na do REIT zásob, návratnost kapitálu také snižuje zdanitelný příjem investora. To ve skutečnosti zvyšuje dividendový výnos.
Při výběru toho, co REITs investovat, je důležité vědět, jak si vydělají své zisky, a to, co dividendy můžete očekávat, že vydělat. REITs může investovat do různých typů komerčních nemovitostí v různých demografických oblastech, což jsou faktory, které mohou mít dopad na sazby pronájem a obsazení a mají vliv na zisky a akcionářů dividendy. Investoři často investují ve více než jednom REIT. Před přijetím rozhodnutí, je to dobrý nápad, podívat se na minulých výnosů, a dávat pozor na obzvláště vysoké výnosy, které mohou naznačovat, že REIT prodává majetek generovat příjmy. To by mít vliv na budoucí příjmy z pronájmu. Je také důležité vědět, co se kompenzace řízení založený na. To by mohlo mít vliv na činnost Vedení je, zda zvýšit dividendový výnos nebo se soustředit na celkové hodnoty aktiv za účelem zhodnocení
Launch Video Real Estate Pros:. Je to vše o zisku