Nejen, že může poskytnout agenti všechna data na místní prodeje domů, které chcete vidět, ale mohou přinést i majetku, aby dohody, které pocházejí z let sledování vlny transakcí v okolí
8:. podáním žádosti o opravu
Často se stává, touchiest část nákup nemovitostí zahrnuje jemné tanec podáním žádosti o opravu. Realitní agent bude schopen identifikovat problémy, které nemusí vidět, stejně jako doporučit nějaký dobrý nezávislý domácí inspektora, který poskytne podrobnou zprávu o problémech s domem.
Tyto zprávy mohou být desítky stran dlouho. Ve všech těchto stránkách, některé problémy jsou důležité, a jiné ne. Je-li dům je v poměrně dobrém stavu, žádosti o opravu může zlomit, nebo dohodu. Agent bude mít dobrý smysl pro to, co je rozumné, aby žádosti a to, co je přehnané.
V mnoha případech, to záleží na vás jako kupujícího, taky. Agent může přečíst situaci a navrhnout, co by pracovat pro vás. " Každý kupující má jiný toleranci pro to, co je třeba udělat, " říká Elizabeth Mendenhall, v roce 2011 viceprezident výborů pro Národní asociace realitních kanceláří. " Některé potřebují [dům] bude v lepším stavu, "
7:. Nalezení Dostupné Homes
Ačkoli většina domy na prodej jsou široce dostupné pro kupující, aby posoudila na webových stránkách, v některých případech , prodejci nechtějí skutečnost, že prodáváte být široce zveřejněna. V těchto případech, pouze realitní agenti vědí, že domy jsou na prodej
". Někdy se lidé nechtějí to inzerováno aktivně, " Mendenhall říká. " Možná je to víc pro osobní důvodu, že nechtějí své sousedy či přátele, aby věděli, že jejich dům je na prodej ".
Někdy zdravotní problémy, finanční problémy nebo rozvod faktor do potřebě soukromí. Nebo někdy, lidé nechtějí prodej inzerované během prázdnin. Ať tak či onak, práce s realitní agent vám umožní přístup do bytů byste jinak chybět vidět
. 6: Řešení papírování
Pokud jste někdy koupil dům, pravděpodobně jste věnoval plnou police někde na dokumenty, které byly zapojeny do transakce. To pravděpodobně patří písemnou nabídku, písemné a podepsané protinabídka, malé detaily (jako konkrétní opravy) a co přesně je a co není součástí prodeje. Papírování může být únavné.
To je, když to dobrý realitní agent může zachránit den. Často jsou tyto nabídky a countero
