Prohlédněte si článek Jak koupit dům funguje Jak koupit dům funguje
Domů vlastnictví je vyvrcholením amerického snu. Je to symbol finanční bezpečnosti a stability získal tvrdou prací a úspory. Proces koupi domů je jak vzrušující a vyčerpávající zkušenosti, ale s pomocí pravé realitní agent a některé užitečné tipy, můžete vlastnit krásné - a cenově dostupné -, kousek amerického snu
V roce 2007, na vrcholu realitní bubliny, 73 procent Američanů vlastnil svůj vlastní domov. Do roku 2012 tento počet klesl na 62 procent [Zdroj: Gallup]. Špatné hypotéky byly hlavní příčinou krize na trhu nemovitostí. Mnoho lidí vědomě souhlasili s nastavitelným úrokových sazeb v přesvědčení, že oni by prodat nebo " otočit " jejich domovy před sazeb skočil vyšší. Mnoho nezkušených homebuyers byli také oběti dravých věřitelů kdo přesvědčil je, aby podepsal rizikových úvěrů s represivní podmínkami. V srpnu 2012, téměř 1,5 milionů domácností bylo v uzavření trhu. To je jeden z každých 681 domů v Americe [zdroj: RealtyTrac].
Jako domácí kupující, tato čísla nejsou určeny vás vyděsit, ale jen proto, aby vás přesvědčit o důležitosti plně pochopit podmínkami vaší hypoteční a výběru domov, který si můžete dovolit upřímně. Nákup domů je významná událost plné radosti a úspěchu. To je také jeden z nejvýznamnějších finančních investic budete někdy dělat. Když vás vaše srdce řekne, koupit majestátní viktoriánské se štítovými okny, zkontrolujte s hlavou - a váš rozpočet. - Nejprve
V tomto článku se budeme projít kroky zapojeni do hledání dokonalé domov. Například, co opravdu potřebujete realitní agent? Proč potřebujete být předem schválen bankou? Jak vyjednat dohodu? A, jak si udržet od získání citron? Pojďme začít s financemi. - Jak se předběžný souhlas pro hypotéku
Začínáme pre-schválené pro hypoteční
Prvním kritický krok k nákupu domů je přijít na to, kolik si můžete dovolit utratit. Téměř nikdo si koupí dům v hotovosti. Místo toho, homebuyers získat úvěr s názvem hypotéku od banky. Oni splatit půjčku v pevných měsíčních plateb v závislosti na celkové výši úvěru a úrokové sazby. Ještě předtím, než začít hledat pro dům, musíte si promluvit s bankou - nebo několik bank - získat předběžný souhlas pro hypotéku
Banka vám položí sérii finančních otázkách určit. kolik si můžete dovolit zaplatit každý měsíc. Toto číslo bude určovat cenové rozpětí prostých rodinných domů. Hlavní čísla banka chce vědět
[1] 