Dobrý rozpočet obsahuje všechny vaše měsíční příjem po odečtení všech vašich měsíční výdaje:. Potraviny, plyn, ze splátek dluhů, zábava , atd úplný a přesný rozpočet je nejlepší způsob, jak zjistit, kolik peněz je k dispozici každý měsíc na splátky hypotéky. Je-li toto číslo nižší než banky, hrát na jistotu a jít se svými výpočty.
Všimněte si, že existuje rozdíl mezi dostat pre-kvalifikované a dostat pre-schválené. Pre-kvalifikovaný znamená, že jste řekl věřiteli svou úroveň příjmů a svůj dluh a kreditní informace, a věřitele, odhadovaný co si můžete dovolit. Pre-schválení, však znamená, že věřitel udělal terénní výzkum tahání vaší kreditní zprávy, kontrola vašeho poměr dluhu k příjmům, a běží hlubší analýzu vaší finanční situace. Výsledkem je oficiální pre-schválení dopisu, než může být pomoci uzavřít dohodu při jednání s prodávajícím. Prodejci vědí, že pre-schválené nabídka je více pravděpodobné, že vést k dokončení prodeje, která by mohla přesvědčit je, aby přijmout nižší cenu.
V průběhu celého procesu předběžného schválení, tam jsou některé klíčové skutečnosti na paměti. Měsíční splátky hypotéky je pouze částí úkor koupi domu. Ve většině případů, jste Očekává se, že zálohu ve výši alespoň 20 procent cen domů k zajištění úvěru. (První časovače mohou využít programů, které jim umožní položit podstatně méně peněz.) K tomu, budete potřebovat značnou sumu peněz na ruce. Existuje také řada dalších nákladů, které nejsou zahrnuty ve standardním výpočtu měsíčních plateb. Zeptejte se svého věřitele o majetkových daní ve vaší oblasti, náklady na pojištění hypoték a průměrné zavírací náklady na domy ve své cenové kategorii.
Přečtěte si, jak Hypotéky práce o přezkum do hloubky celého procesu financování bydlení.
Příprava na Your House Hledat
Ještě předtím, než začít hledat on-line, sednout a přemýšlet o tom, co " potřeba " proti, co jste " nouzi " v domově. Začněte s tím, co nezbytně potřebují: tři ložnice, centrální vzduch, dvorku, dobrá škola okresních, atd. Pak se seznam vašich chce: dřevěné podlahy, velká kuchyň nebo bazén. Tím, že tyto rozdíly v mysli, můžete zaměřit své hledání na domech, které splňují všechny vaše potřeby a zahrnují alespoň několik svých potřeb. Vždy buďte přip
