Jak koupi domu Works

. Dalo by se namítnout, že toto uspořádání stále upřednostňuje prodejce, protože i kupujícího agent bude chtít nejvyšší provize možný. Agenti Kupujícího namítají, že rozdíl v komisi je obvykle tak malý, že nemá vliv na jejich loajalitu vůči kupujícímu. Například, pokud je celkový Komise o $ 150,000 je o šest procent, potom kupujícího agent vezme domů polovinu, nebo $ 4500. Pokud agent vyjednává cenu dolů na $ 140.000, jeho odběr je jen $ 300 méně.

Věnujte pozornost na smlouvě, kterou podepsal s kupujícího agent. Dohoda Omezený agentura může stanovit, konkrétně za to, co agent budou zaplaceny. Například, dohoda by mohla konstatovat, že pokud zjistíte, že doma na vlastní pěst, pak bude vyplacena provize

Zde jsou některé další druhy smluv Měli byste pochopit, při práci s agentem:.

Dual kancelář: To znamená, že jeden agent - nebo dva agenti ze stejné společnosti - představuje jak kupující a prodávající. I když se to zdá představovat střet zájmů, je stále běžnou praxí. V duálním situaci agentury, žádné privilegované informace mohou být sdíleny, pokud s ní souhlasí

Zanedbání specifikovat:. Pokud se přihlásíte agenta smlouvu kupujícího s realitní agent, se předpokládá, že pracuje pro prodávající. Pokud však, agent je výpis agent dům, kterou chcete koupit, pak vztah automaticky stává, že z " duální agentury "

klauzule agentura kupujícího:. Toto ustanovení uvádí, že kupující agent obdrží provizi z jakéhokoliv prodeje, i když najít domov bez její pomoci

klauzule vydání:.. To vám umožní zrušit smlouvu s kupujícím agent kdykoli

Jakmile se usazují na realitní agent, že je čas začít domu lov!
dům Hunting

Ať už podepsat s kupujícího agent, bude vaše realitní agent vás zeptat na sérii otázek přesně zjistit, jaký typ domů hledáte a kde jste. Ona bude mít tato kritéria a vyhledávat na více výčet služeb (MLS) pro odpovídající vlastnosti.

Protože většina ze stejných výpisy jsou k dispozici on-line, udělat nějaké vyhledávání vlastní. Trulia.com a Realtor.com jsou dvě vynikající místa pro nestranné výsledky vyhledávání. Stránky jako je ForSaleByOwner.com nebo Craigslist.org patří soukromé záznamy, které nejsou v databázi MLS. Některé výpisy nabízejí virtuální prohlídky on-line a většina patří spoustu interiérových a exteriérových fotografií. On-line výpisy obsahují užitečné informace, jako je, jak dlouho doma již na trhu a statistické údaje o místní školní čtvrť.

Page [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10]

Jak koupi domu Works

koupi domu

Více Rubriky