. 6: Stanovení ceny vlastnictví
Před jdete na aukci, je tu spousta domácích úkolů dělat. Musíte odhadnout hodnotu vlastnosti, takže nemusíte přeplácet, porážet účel nákup v dražbě, aby dohodu. Také pochopit, že vaše nabídka je konečná - nemůžete vycouvat nebo vyjednat cenu později. Takže pokud jste přeplatit, nevíte jak dál.
Prvním krokem je odhadnout ceny v okolí. Získat historii prodejů v této oblasti vidět, kolik peněz domy prodal v minulém roce. Můžete také chtít, aby pokles na některých otevřených dveří zhodnotit tržní hodnotu různých domech v současné době na prodej.
Dále zjistit, co máte v plánu udělat s majetkem. Někteří lidé opravit je a prodávat je, nebo otočit je, jak je. Jiní pronajmout dům pro příjem, a přesto jiní budou žít v domě. Toto rozhodnutí vám pomůže určit, co by mělo být vaše nejvyšší nabídková cena.
Na konci, chybovat na straně konzervativní maximální nabídku, takže nemusíte skončit na špatné straně výdajů /získat rovnice.
5: Co je potřeba
přijďte připraveni! Tam jsou dvě věci, které potřebujete udělat, než se zúčastnit aukce:. Registrujte se a získejte hotovost
Předtím, než budou moci podílet na uzavření trhu aukce, zájemci jsou často musejí být zaregistrována u dražebního společností. Takže nezapomeňte kontaktovat společnost s dostatečným předstihem, aby vám může poskytnout cokoliv dokumenty musí být v souboru.
Před termínem aukce, obraťte se na aukční úředníka (to může být správce, advokát nebo šerif) zjistit, kolik peněz je potřeba mít s vámi by měl být přijat vaše nabídka. V některých státech, budete možná muset zaplatit celý zůstatek náležitě právě v den aukce. V ostatních případech, můžete být povinen předat ověřených šeků, které pokrývají procentem z vítězné nabídky, jako je například 10 procent, přičemž zbytek splatné v jakmile čtyř týdnů
. 4: Jak přihazovat
Aukce proces uzavření trhu není pro slabé koleny. Odborníci naznačují budete dodržovat spoustu aukcí, než se zúčastnit některého kam plánujete přihazovat. Tímto způsobem můžete získat zvyklí na životní prostředí. Můžete se také seznámit s ostřílených uzavření trhu investory a může vyzvednout několik tipů z jejich sledování nebo mluvit s nimi.
Až budete připraveni skočit do bitky, a poté, co jste vybrali vlastnost, udělal vaše hodnocení a nastavit maximální cenu, najít umístění aukce. To může být na veřejném
