10 zaručené způsoby, jak získat Odmítnuto pomocí Co-op Board
Jistě si dovedete představit, mnoho způsobů, jak se zamítnuto o co-op palubě, ale doufejme, že to nejsou věci, které byste ve skutečnosti dělat - mluví o které jste vždy chtěli, nebo dospět k ranním rozhovoru s whisky na svůj dech v Kickin "bakalářské pad. To znamená, že existuje mnoho lstivější úskalí, které mohou ublížit své šance na přijetí do co-op.
Je to hlavně proto, že co-op prkna mají zákonné právo být poněkud svévolné. 1990 odvolací soud rozhodnutí ve Levandusky v. Pětina Ave. Apt. Corp. umožňuje co-op desky použít " obchodní úsudek " při přijetí nebo zamítnutí žadatelé [zdroj: Kaye]. Tak dlouho, dokud rozhodnutí nejsou diskriminační, může deska vás popírat pro všechny a každý důvod, proč to uzná za vhodné - v New Yorku a většina jiných míst -, aniž by bylo nutné vysvětlit základ tohoto rozsudku
Nakupování na co-op je méně jako nákup nemovitostí, než jako vstupu do klubu. Místo toho budete vlastnit stěny a dveře vašeho bytu, oni jsou ve vlastnictví klubu, jehož podíl ceny pohybují v přímé reakci na vaši osobu. Tím, žijící v této budově, měli byste přispět k klubovou atmosférou a přinést prosperitu a dobro pro všechny, nebo byste vrtat do trupu kolektivní lodi, potápět budovu na dno hluboké modré moře? Je to práce, Co-op desky zabezpečovací rozhodnout
Následující jsou běžné věci, které zvrátit ". Business rozsudek " proti žadatelům co-op
. 10: Finanční
Pojďme si to z cesty. Navzdory tomu, co bychom chtěli věřit o stínu co-op desek odmítat žadatele o sobě hnědé ponožky s černými botami nebo selhání patřit k pravé klubů, drtivá většina co-op odmítnutí je kvůli spodním řádku žadatele [zdroj :. Levy]
Za prvé, opravit své kreditní skóre. No co-op chce, aby lidé, kteří nemohou nebo nechtějí platit, a vaší kreditní skóre je nejobjektivnější způsob, jak změřit toto. Dostat ty zůstatky kreditní kartě dolů.
A nezapomeňte, že hotovost je král. Buďte realističtí v co-op lovu - preapproval bance je pravděpodobné, že bude o něco přísnější, než si mohou myslet, a co-op deska je pravděpodobné, že bude ještě přísnější
To znamená, že další exkluzivní spolupráce. -ops může vypadat nejen na množství peněz, ale také na to, kde to pochází. I když je to nezákonné odmítat žadatele na základě povolání, skutečnost, že většina co-op desky smí ponechat
[1] 