The co-op deska rozhovor není místo, aby zjistil, že jste v rozporu s pravidly stavebními
6:?. Nízká Prodejní cena
Nezapomeňte kdy byl lowball nabídka přijata? Ty vyskočil nahoru a dolů se v půjčeném v vetchý malou kuchyni, ne? Ale dostat krást nastaví ještě jednu překážku ve skutečnosti uzavření obchodu.
Pokud existuje něco, co-op deska nenávidí, je to něco, co by snad mohlo snížit svůj podíl hodnoty. A stejně jako soudní rozhodnutí, nízká prodejní cena stanoví precedens. Co je nemovitost stojí za to? Stojí to za to, co někdo zaplatí za to, a je-li tato cena je prokázáno, že nízká hodnota všech jednotek v budově klesá.
Co členem správní rady musí ztratit, nedovolující lowball tržby v ekonomické těžké časy? No, chudí prodávající může být přilepená s jednotkou nemohou pohybovat v současných tržních podmínkách, a kupující může ocitnout šikanováno do platit cenu v nepořádku s časy (nebo šikanováno do děje jinde). Nicméně, členové správní rady nemají co ztratit. Pokud by samy o sobě nejsou snaží prodat, tak proč ne dát stranglehold z prodeje, dokud podmínky zlepší a jednotky opět mohou jít za to, co akcionáři vidí jako reálné ceny?
Pozor na lowball nabídku. I když je to přijato, nemusí být
5:. Stabilita
Nákup na co-op je rozhodnutí s dlouhodobými dopady. Co-op desky nemají prostě chcete věřit v tebe letos nebo příští rok, ale pro příštích 20 let a více, že doufají, že kupující bude žít v budově. Nejlepší způsob, jak tyto desky mají předpovídat budoucnost, je podívat se do minulosti. Jak stabilní jsi byl?
To může dělat to o něco více pro scenárista s jedním velkým skóre, muže nebo ženy na čtvrté manželky, nebo někoho, kdo měl šest pracovních míst v osmi letech obtížné.
To znamená, že většina problémy se stabilitou se odrážejí v specifikace vašeho balíčku aplikace. To, že na pohovoru znamená, že deska je ochoten přehlédnout vaše Foot
