10 věcí, váš domov inspektor nechce, abyste věděli,
Téměř dva v pěti existujících domů trpí nějaký druh velké vady. Podle Realty Times, mohou tyto typy vad stát jak hodně jak $ 15.000 opravit. Chraňte se před nečekanými náklady na opravy investováním do domácí inspekce, než si koupit dům. Nejen, že může kvalifikovaný domácí inspektor ušetřit peníze v dlouhodobém horizontu, ale mnoha bank a dalších institucí poskytujících úvěr požadovat prohlídku jako součást procesu koupě domů.
Jak si vybrat domácí inspektor, mějte na paměti, že schopnosti a zkušenosti se mohou lišit, a ne všichni kandidáti mají své nejlepší zájmy na srdci. Podívejte se na těchto 10 nejlepších věcí, domácí inspektoři nechtějí, abyste věděli, se dozvíte, jak se dostat co nejvíce z vaší další domácí inspekce
. 10: Nejsme Zodpovědný Pokud nám něco chybí
I ty nejlepší domácí inspektoři mohou dělat chyby, a to, co jim chybí může skončit způsobuje vám velké bolesti hlavy. Překvapivě, ne všechny státy vyžadují domácí inspektoři nést pojištění, a dokonce i ty s požadavky na pojištění v místě, nemusí udělat dost pro ochranu majitelů domů.
Obvykle odpovědnost domovem inspektora hraničí na náklady kontroly. To znamená, že pokud inspektor zmešká velký problém, mohli byste být venku tisíce. Abyste se ujistili, že budete chráněn domácí kontrolní dohled, zvolte inspektora, který nese " chyby a opomenutí " krytí. Tyto politiky jdou nad rámec základní pojištění odpovědnosti, a nabízejí některé úroveň ochrany v případě, že inspektor přehlíží poškozené střechy, nebo pec na kahánku [zdroj: Rothfeder].
9: Máme asi neměl nářadí Váš Opravné práce
Může se to zdát výhodnější najmout jednu osobu zvládnout oba domácí a inspekcí a souvisejících opravy, ale to neznamená, že to nutně ve vašem nejlepším zájmu. Domácí inspektor, kdo byl najat na opravu vad, je pravděpodobné, že najít více potenciálních chyby pak ten, kdo to prostě provádí inspekci. Zatímco většina domácích inspektorů může řešit oba tyto úkoly při zachování vysoké etické normy, je tu vždy riziko běhu do jednoho kdo je méně než svědomitý. Ve skutečnosti, americká společnost Home inspektorů zakazuje její členové z kuplířství opravy na základě výsledků inspekce oni vykonávali [Zdroj: Dawson].
Chcete-li chránit váš kapesní knihy, udržovat kontrolní a opravářské práce samostatné, a dejte si pozor na inspektoři, kteří nabízejí s
[1] 