8:. Jsme zaměřeni na domě, není důvodu,
Stejně jako jeho nebo její název napovídá, váš domov inspektor je při pohledu na stav váš dům, ne důvody nebo okolní prvky. To znamená, že je nepravděpodobné, že na místě, problémy, kromě těch, které na vnitřní ani vnější části samotného domu, ponechává kupujícímu citlivé na problémy s hospodářské budovy nebo ploty. Bohužel, tyto prvky často představují poměrně významnou náklady, a může vytvořit velké bolesti hlavy, pokud jsou poškozené nebo nestabilní.
Kromě boudy a oplocení, domácí inspektoři obvykle nemají kontrolovat podzemní potrubí, septiky nebo studny, z nichž všechny jsou mimořádně nákladné opravit nebo vyměnit [Zdroj: Scherzer a Andrews]. Pokud kupujete dům, který obsahuje velké množství hospodářských budov nebo jiných outdoorových funkcí, ujistěte se, že vyjednat tyto položky do kontrolního seznamu. Pokud váš inspektor není ochoten spolupracovat, nebo se cítí špatně vybavená zvládnout tyto typy staveb, za pronájem druhého inspektora, který je zkušenější v tento druh práce
7:. Máme asi nebude lezení na vašem Střešní
S vysokými náklady na opravy střech a klíčovou úlohu střechy hraje při ochraně domů, můžete být překvapeni, učit se, že domácí inspektoři nemají žádnou povinnost skutečně lézt nahoru a prohlédnout střechu. Dokonce i Americká společnost Home inspektorů, která slouží jako lídra v domácí inspekce, nespecifikuje, jak by měla být prováděna střešní inspekce. Je pouze nutné, aby členové " dodržujte " střechy, ale ponechává jednotlivé inspektory určit nejlepší metodu pro každého domu [zdroj: Solomon].
Neochota vylézt a zkontrolujte střechu neznamená, že váš inspektor není se k práci. To může být způsobeno nedostatkem přístup na střechu, nebo kluzkém povrchu. Na velmi strmá nebo těžko přístupných střech, je to těžké, aby vina inspektory pro zamezení stoupání.
Aby se zajistilo, střecha je pečlivě kontrolována, potvrďte inspektorem dopředu, jak se mu bude Podívejte se na střechu. Můžete také nabídnout dodat žebřík a pomáhat co nejvíce se zajištěním bezpečného a účinného přístupu k různých částech střechy
6:. Důkladné? Definovat Důkladná.
Ve většině států USA, existuje jen velmi málo norem namísto určit, které položky by měly být hrazeny v průběhu domácí inspekce. Ve skutečnosti, jen asi polovina států nabízejí specifické pokyny řídit domácí inspekce, a zajistit, aby kritické systémy, jako je vytápění, v
