Téměř třetina ze všech amerických států nemají certifikaci nebo vzdělávací programy v místě pro inspektory bydlení. Ti, kteří mají často velmi laxní požadavky pro domácí inspektorů, a často vyžadují pouze základní aplikace a písemnou zkoušku [zdroj: Solomon]. To znamená, že takzvaný domov inspektor, může mít jen o tolik zkušeností jako vy při hodnocení stavu domu.
Vyhýbejte těchto nezkušených inspektorů a hledat pro profesionály certifikované důvěryhodnou organizací v rámci průmysl domácí inspekce. Americká společnost Home inspektorů vyžaduje, aby žadatelé kontrolovat nejméně 250 domů, aby získali členství, zatímco Mezinárodní asociace Certified Home inspektorů má podobně přísné požadavky [Zdroj: Solomon].
Dokonce i inspektoři, kteří nesplňují patří do těchto organizací mohou být vysoce kvalifikovaní. Chcete-li vyřadit nezkušené kandidáty, zeptejte Každý inspektor o své předchozí zkušenosti s obytných domů inspekce
Obecně platí, že domácí inspektoři nejsou odpovědné za kontrolu domov kódu shody [Zdroj: Scherzer a Andrews].. To znamená, že staré, out-of-datle podmínky nebo renovace provedené od předchozího vlastníka nemusí splňovat moderní standardy stavebního řádu pro vaši oblast.
Nákup domů, že to není až do kódu nechává vás zranitelný jak bezpečnosti a finanční rizika. To znamená, že vaše rodina bude mít prospěch ze všech nejnovějšími bezpečnostními normami a technologií, včetně věcí, jako je moderní elektroinstalace nebo domácí postřikovačů. To také nechává vás útratu pro kód podmínek ze renovace nebo opravy. Například, pokud se rozhodnete přidat domácí přírůstek v budoucnu, budete pravděpodobně bude nezbytné, aby se dům až do kódu jako první. U zásadních otázkách, jako vedení a vodoinstalace, mohly by tyto náklady snadno spouštět do tisíců.
Většina domácích inspektorů dělat skvělou práci čichání na problémy s základní konstrukce nebo systémy domovem je. V některých případech se však, vážnější problémy mohou snadno proklouznou. Azbest, olovo, plísně a jiné nebezpečí jsou obvykle nevztahuje na domácí inspekce [zdroj: Herman]. V mnoha státech, inspektoři vyžadují zvláštní licencování a školení se vypořádat s těmito typy problémů. Dokonce i ve státech, kde jsou vyžadovány žádné zvláštní certifikace, průměrná domácí inspektor prostě není vybavena pro detekci azbest
