Kromě usazování ke konkrétním bodům dopředu, můžete také vyhodnotit důkladnost inspekce výpočtem, jak dlouho to trvá, aby inspektor pracovat jeho cestu přes vašeho domova. Průměrná domácí inspekce by měla trvat tři až čtyři hodiny, a nic méně může znamenat méně než důkladné práci [zdroj: Rothfeder].
Realitní agenti často poskytují doporučení, které pomohou klientům zvolit domácí inspektor. Nicméně, s mnoho domů inspektoři spoléhat na realitní kanceláře za doporučení, nemusí být ve vašem nejlepším zájmu, aby slepě následovat pokyny svého agenta [zdroj: Solomon]. Tyto domácí inspektoři vědí, že poukazuje na nedostatky v domácnosti může mít za následek snížení ceny, nebo může dokonce zabít dohodu. Chcete-li zůstat na dobré straně realitní agent, někteří bezohlední domácí inspektoři by mohl být v pokušení ignorovat nebo minimalizovat potenciální problémy, které vás může stát hodně peněz dolů na silnici.
Chraňte výběrem domácí inspektora, který je zcela nezávislé na vaší realitní agent. Tímto způsobem, máte zaručeno, že tyto dva profesionálové budou mít své nejlepší zájmy na srdci, místo toho jeden od druhého.
Samozřejmě, pokud věříte Váš realitní agent, neváhejte dát jeho nebo její doporučení výstřel. Jen ujistěte se, že veterináři každý potenciální inspektora na vlastní pěst před schválením dohody.
Otázky Největší a nejdražší opravy domů jsou často ty, které schované za zdí či podlahových krytin. Shnilo dřevo nebo starý zapojení může stát velké peníze vyměnit, ale i ty nejlepší domácí inspektoři pravděpodobně nevšimne tyto problémy.
Toto je proto, že většina domů inspekce jsou z velké části non-invazivní, což znamená, že ne přesahovat dokončeného povrchu. Inspektor může loupat až okraj koberce pro kontrolu níže Podklad, ale nebude moci dělat totéž pro keramických dlaždic, nebo pro položky skryté v zdi nebo stropy. Chcete-li svou práci ještě těžší, neetické majitelé domů mohou používat barvy nebo jiné materiály zakrýt poškození vodou jen tak dlouho, aby prostřednictvím procesu inspekce a prodejní. I když je jen málo co můžete udělat pro chrán
