Více detailní seznam může být zde našli. Váš věřitel a zavírání právník vám také řekne, co papírování a dokumenty budete muset předložit při uzavření úvěru. Budeme se ponořit do procesu zavírání na další straně.
Co jsou nákladů na uzavření?
Celkové náklady na hypotéky, je mnohem více než jen měsíční hypoteční splátky. Jakmile kupní smlouva je podepsána, začíná zavírání. Jako součást zavírání, skutek a titul přecházejí na kupujícího, titul pojištění a financování dokumenty jsou vyměněny a kopie jsou odkládány do kraje rekordéru. Vzhledem k tomu, uzavření je právní proces, se často jedná s právníkem nebo alespoň držák úschovy třetí strany. Všechny tyto procesy a odborníků stojí peníze, přidáním až překvapivě velkou sumu známého jako náklady na uzavření.
Množství peněz, které budete muset zaplatit nákladů na uzavření značně liší podle oblasti. Pokud žijete ve velmi zdaněny oblasti, například, vaše závěrečná náklady budou vyšší. Také, realitních kanceláří, věřitelé a advokáti mají rozdílné váhy poplatek v závislosti na trzích, které pracují v Typicky, budete platit kdekoli od 3 do 6 procent z celkové výše úvěru ve nákladů na uzavření. - To znamená, že $ 3,000 $ 6 tisíce, pokud se dostanete $ 100.000 úvěr.
Samozřejmě, můžete a měli nakupovat a vyjednají poplatky. Zákon o postupy Realitní vypořádání vyžaduje, aby věřitelé, aby vám v dobré víře odhad nákladů na uzavření do tří dnů od obdržení žádosti. Jak můžete vidět ze seznamu pokrývat několik dalších stránek, existuje mnoho poplatků, které byste měli být schopni přesvědčit věřitele, aby snížit nebo klesat. Můžete být také schopni vyjednat pro prodávajícího zaplatit část nákladů na závěrečných
Na poplatky za služby se podílejí na uzavření hypoteční spadají do tří kategorií:, skutečné náklady na získání úvěru, poplatky zapojeny do převodu vlastnictví majetku a daně placené do státní správy a samosprávy.
Na následujících třech stranách, budeme prolomit každý a každý poplatek, který by možná mohly být zahrnuty do zapínání na domácí nákupu.
Seznam nákladů na uzavření, část I
Zde jsou některé z hlavních INCLUDE
