Banky jsou tradičním hypoték. Můžete buď požádat o hypotéku v bance používáte pro kontrolu a spořících účtů, nebo můžete nakupovat do jiné banky za nejlepší úrokových sazeb a podmínek. Pokud nemáte čas nakupovat kolem sebe, můžete pracovat s hypoteční makléř, který prošetřuje ačkoli různé věřitelé vyjednat nejlepší řešení pro vás. Banky nejsou jediným zdrojem hypoték, i když: Družstevní záložny, některé penzijní fondy a různé vládní agentury nabízejí hypoteční úvěry
Stejně jako ostatní půjčky, hypotéky nesou úrokovou sazbu, a to buď pevné nebo nastavitelné, a délku. nebo " termín " z výše úvěru, kdekoli od pěti do 30 let. Na rozdíl od většiny ostatních úvěrů, hypoték nést mnoho souvisejících nákladů a poplatků. Některé z těchto poplatků se stalo jen jednou, jako je například nákladů na uzavření, zatímco jiní se křižoval na splátky hypotéky každý měsíc
Historie hypoték
Můžete si myslet, hypotéky byly kolem stovky let. - Po vše, jak by někdo mohl vůbec dovolit zaplatit za dům úplnému? To bylo jen v roce 1930, nicméně, že hypotéky vlastně dostali jejich začátek. Možná vás překvapí, aby se dozvěděli, že banky neměly postupovat vpřed s tímto novým nápadem; pojišťovny udělal. Tyto smělé pojišťovny dělal to není v zájmu vydělávání peněz prostřednictvím poplatků a úroků, ale v naději na získání vlastnictví nemovitostí, pokud dlužníci nedokázali držet krok s platbami.
To nebylo až do roku 1934 že moderní hypotéky vstoupil do bytí. Federal Housing Administration (FHA) hrály klíčovou roli. S cílem pomoci vytáhnout zemi z Velké hospodářské krize, FHA zahájila nový typ hypotéky zaměřených na lidi, kteří se nemohli dostat hypotéky v rámci stávajících programů. V té době pouze čtyři z 10 domácností ve vlastnictví domů. Hypoteční podmínky půjčky byly omezeny na 50 procent tržní hodnoty nemovitosti, a splátkový kalendář byla rozložena na tři až pět let a skončila s platbou balónu. 80 procent úvěr v té době znamenalo váš akontace byla 80 procent - a to čá
