Kdykoliv si koupíte domů, musíte mít důkladnou domácí inspekce. Že kontrola se stává ještě důležitější, když uvažujete o krátký prodej nebo uzavření trhu, protože tyto typy prodeje jsou vždy " tak, jak je " [zdroj: Max]. Na rozdíl od typických domácí prodej situacích bude prodávající nouzi majetku nebere odpovědnost za škody na domě v době transakce. Místo toho, vy jako kupující převzít odpovědnost za případné nutné opravy, jakmile podepíšete kupní smlouvy. Vzhledem k tomu, výpis ceny problémových domů jsou již obvykle nižší než u srovnatelných prodejů, banky obvykle nedá cenu ústupků k odpovědnosti za případné opravy [Zdroj: McQueen]. Prohlídka vám dá představu o tom, kolik peněz byste mohli nakonec muset strávit získání domu nastěhování připravený. Asi byste měli zvážit získání speciálních inspekce provádí, také [zdroj: Gibbs]. Speciální inspektoři jít do podrobněji v rámci přezkumu věci jako plísní, škůdců a hnisavé systémy. A v případě, že vlastník nebo věřitel někdy odmítne provést kontrolu, měli byste okamžitě odejít od dohody [zdroj: Gengler].
6: Buďte připraveni, aby se opravy
zabrala domů jsou často nuceni opustit jejich domovy, takže už bylo známo, že nechat se úmyslným poškozením. Během nízkého místa bytové krize, která zasáhla Spojené státy v pozdních 2000s, někteří majitelé domů, kteří byli vyloučeni z ukradl spotřebičů a vody a osvětlení, a to jak ze zlosti a ve snaze vydělat nějaké peníze z jejich situaci [zdroj : Fulmer]. Samozřejmě, jakmile je dům prázdný, může se stát terčem pro squatterů a vandalů, kteří si také udělat poškození a nechte ji špinavý. A prázdné Foreclosures jsou náchylné k odcizení; zařízení, příslušenství, a dokonce i rozvody a potrubí měď může být lukrativní pro zloděje, kteří byli známí roztrhat zdi získat přístup k mědi ho prodat do šrotu [zdroj: McQueen].
Vše, co zranění může znít děsivé, ale pokud jste se nebojí pot - nebo pokud si najmout někoho, kdo by pocení pro vás - můžete ušetřit peníze na další poškozené, " ustalovač-horní " domy. Vzhledem k tomu, že obvykle budete skončit dělat alespoň nějaké opravy v nouzi domů, je to dobrý nápad, mít dodavatel se podívat na dům, než si koupíte [Zdroj: Gibbs]. To je navíc k domácí inspekce. Dodavatel by měl odhady o tom, co opravy bude stát, takže si můžete vzít tyto náklady v úvahu při nabídku
5:.
Buďte trpěliví
K dispozici jsou všechny druhy zpoždění, frustrace a byrokracie, kter
