Jak Dům obracející Works

istuje žádný způsob, jak zaručit něco jiného. To nedává vám žádné indicie o okolí, a neexistuje žádný způsob, jak zjistit, jak staré je obraz.

Jste překročení morální řádek po koupi domu, že někdo právě ztratil?

Jedním slovem, ne. To je základní volný-tržní hospodářství: Zakoupením vyloučení - domácí někdo jiný nemůže provést platby on - jste snižování nabídky dostupných domů, což znamená, že všichni ostatní domy stávají cennější. Takže, další majitel domu, který může být v blízkosti ztrátě usedlost bude mít snazší prodej. Samozřejmě, pokud jste koupi domu svých sousedů za zlomek toho, co zaplatili, nesázejte na získání vyzvány, aby jejich příští grilování.
Převracení Fixer-Svršky

Rozpočty mohou balón rychle na ustalovačů-svršky. Pokud se rozhodnete investovat do jednoho, budete potřebovat vysokou toleranci k riziku - a ústupovou strategii. Konsensus z většiny rekonstrukci domu odborníků, je toto:

1. Můžete vydělat více peněz na opravdu levné domu, který se dáte do pěkného domu, než pěkném domě, který zapnete do prémiového domu. Všechny ty drahé upgrady nenabízejí zdaleka tolik návratnost investic jako upevnění prasklý nadace dělá. Pro většinu lidí, to znamená, že najímání pracovníků, nebo mají hodně pomoci.
   
2. Čím více lidí se zapojit, je zapotřebí větší koordinace. Budete muset držet velmi blízko přehled o instalatéry, elektrikáře a kutily - nebo najmout generální dodavatel (což znamená, že velké navýšení rozpočtu)
   
3. Mysli místní.. Pokud jste přestavba domu v Massachusetts, použijte šindel, ne nepálené cihly. Čím blíže k domovu se budete držet pro materiály, tím více odborníků, budete moci najít, které vám pomohou instalovat.
   
4. Nepřeceňujte své práci. Jistě, že lak vypadá hezky, ale je to opravdu stojí za to $ 20,000 značení na pozemku? Předražení svůj majetek mohl jen nechat s domem, že lidé se obávají, protože to bylo na trhu příliš dlouho.
   
5. Nepoužívejte dostat před sebe. První-time ploutve mohou vidět znaky dolaru, když si myslí, že o koupi více vlastností, ale problémy mohou rychle proměnit v bankrotu, pokud používáte vlastní kapitál jednoho domu zaplatit za někoho jiného opravy. Navíc, každý dům vyžaduje pozornost, a pokud jste přestat váš pracovní den - což odborníci rovněž nedoporučuje pro začátečníky - pravděpodobně budete mít dost co dělat na jednom domě, aniž by přemýšlel o další fanda
   .
6. jak dlouho si myslíte, že rekonstrukce bude trvat a co si odhadnout, že bu
   Page [1] [2] [3] [4] [5] [6]