Prohlédněte si článek Co mám dělat, když myslím, že můj agent nemůže prodat můj domov? Co mám dělat, když jsem si, že můj agent nemůže prodat domov můj?
jste najal realitní agent, a ty jsi dobře do procesu prodeje, ale věci nejsou v pořádku. Bojíte se, že váš agent nemusí být schopni prodat svůj domov po tom všem? Co teď? Co můžete dělat, závisí do značné míry na tom, co jste udělali předtím, než jste podepsal smlouvu.
Pokud se realitní agent nesplňuje vaše očekávání, je důležité, abyste měli vysvětleny tato očekávání velmi konkrétně ve smlouvě se agent. Podle Sheryl Bilbrey, výkonný ředitel úřadu Better Business Bureau of San Diego a Imperial kraje v jižní Kalifornii, je to, co nechcete dát do psaní, které vrátí k vám kousnout. Pokud si myslíte, že budete chtít rozdělit se svým agentem, je to něco, co byste měli myslet na první dohodu.
Například pokud chcete, aby váš dům, který bude zobrazen dvakrát za měsíc, stanoví, velmi konkrétně, že chcete je prokázáno, dvakrát za měsíc. Také definovat, co považujete za promítání. Znamená to počítat, pokud agent pohání lidi kolem domu, aniž by je uvnitř? Nebo byste raději, že agent hostit otevřených dveří každý měsíc, pokud žádné kupující přišli ho vidět? Pokud agent pořádá den otevřených dveří, jak by se jí to inzerovat? Kde by měl seznam agenta váš domov?
Bilbrey říká, že číslo 1 stížnost do své kanceláře o realitní kanceláře zahrnuje prodejce, kteří mají pocit, že agenti vedl k domněnce, dům bude zobrazovat častěji. Pokud vaše smlouva vyjmenovává očekávání představení a reklamy, a agent není projít, můžete sever od smlouvy a najít jiného agenta. " Pokud je to napsáno, a nebyla provedena, je to porušení smlouvy, a můžete ukončit smlouvu, " Bilbrey říká.
Bohužel, pokud nemáte to písemně, budete muset potit to zatímco dům chřadne na trhu po celou dobu trvání smlouvy. Jakmile je smlouva je nahoru, můžete se podívat na nového agenta. Do té doby, ať na skřípající kolo - zavolat svého agenta v pravidelných intervalech a grilem mu nebo jí o tom, co se děje ukázat dům a co víc můžete udělat, aby se mohla prodat rychleji
Pro více informací. Informace o prodej vašeho domova, podívejte se na odkazy na další stránce.
Spuštění Video Jak získat nižší Real Estate Komisi