Prohlédněte si článek Co je reverzní hypotéku? Co je reverzní hypotéku?
Pokud máte hypotéku, musíte se vrátit do banky peníze. V opačném hypotéku, banka poskytne peníze na vás. Zní to jako skvělý systém, ale samozřejmě nejste opravdu dostat něco za nic. Reverzní hypotéka je typ úvěru, a nakonec ty, nebo tví dědici bude muset splatit to.
Chcete-li mít nárok na reverzní hypotéku, musíte být alespoň 62 let. Musíte vlastnit svůj vlastní domov, a žít v něm alespoň 50 procent v roce. Myšlenka reverzní hypotéky je, že budete dostávat pravidelné platby, až do smrti, kdy se dům bude prodávat a dluhu (plus úroky) splacených do banky. Je-li dům je v hodnotě více než to, co je vůči bance, budou vaše dědici obdrží, co zbylo. Ty však budou muset splatit, pokud je dům prodat sami, nebo pokud se přesunete z ní. Pokud vaše dědici nechtějí prodat dům, budou muset splatit bance nějakým jiným způsobem.
Je těžké uvažovat o odchodu z domova jste žil v na mnoho let, a to jak ze sentimentálních důvodů, a vzhledem k obtížnosti pohybu. Z těchto důvodů může reverzní hypotéka být dobrou volbou pro zvýšení své příjmy ve svých pozdějších letech. Nicméně, je to stojí za to ověřit, zda to bude finančně rozumnější (pro vás i vaše dědicové), pro vás prodat svůj dům. Kapitál může dobře vám umožní koupit nebo pronajmout dům menší (s menšími náklady na údržbu) a mají dost zbude na pokrytí vašich probíhající výdaje, aniž by museli vypořádat s jakoukoli dluhu nebo půjčky.
Pokud se vám uvažují o reverzní hypotéku, buďte si vědomi, že pouze Hypotéky Domů Akciové konverzí jsou federálně zaručena. Některé státní nebo místní vládní reverzní hypotéky existovat za rozumnou cenu; Ty však mohou mít více omezenou způsobilost.
Launch Video vlastního domu vs úvěrové linky