Prohlédněte si článek Co je zavírání pro domácí prodej? Co je zavírání pro domácí prodej?
se zavírání pro domácí prodej je poslední etapou, po uzavření smlouvy o prodeji podepsána poté, co hypotéka je dokončen s bankou nebo jinou věřitele, a poté, Dům je vyklidila a zpřístupněna. Jedná se o právní proces mezi kupujícím a prodávajícím, vyžadující právník, finanční dokumenty a různé poplatky a platby. Uzavření je dokončeno po skutek a titul jsou převedeny na kupujícího. Kopie dokumentů financování a title insurance jsou uvedeny na okresní rekordéru, stejně.
Závěrečný proces zahrnuje placení některé významné poplatky, a musí být přišel v s dalšími náklady na hypotéky, jako je například měsíční platby, advokát poplatky, Realitní poplatky a věřitelem ceny. Věřitelé jsou povinni poskytnout odhad nákladů na uzavření do tří dnů od aplikace, podle zákona o katastru nemovitostí postupu při narovnání. V některých případech, poplatky věřitele jsou obchodovatelné, a někdy se prodávající zaplatit část nákladů na uzavření. Poplatek váhy pro věřitelé a realitních kanceláří také liší, takže neexistuje jedna sada cena. Advokáti a držáky úschovy třetích stran jsou profesionálové, které si účtují za své služby.
tři kategorie plateb jsou společné části hypotečního zavírání. V prvé řadě je zde jsou náklady na půjčky; Druhým jsou platby za převod vlastnictví nemovitosti; a třetí jsou daně. Místní státní a vládní daně lišit v závislosti na tom, kde žijete. Celkové náklady na zavírání lze spustit z mezi 3-6 procent z celkové výše úvěru.