10 Výhody krátký prodej přes Uzavření
Ne majitel domu, o podpisu den nový domov, představuje, on nebo ona bude čelit vyloučení. Ale hospodářský pokles a realitní pád trhu v kombinaci se vrhnout nebývalé množství majitelů domů do stresující procesu ztratí své domovy. Proces uzavření může být dlouhý, stresující a vážně poškozuje majitel domu je úspory, majetek a úvěr. Je to děsivá situace.
Nicméně, tam je další možnost pro některé majitele domů. Krátký prodej je transakce, v níž banka nechá delikventní majitel domu prodat dům za méně než to, co dluží. Dlužník najde agenta a staví dům na trhu, často s výraznou slevou. Nadějí je, že v případě, že domácí prodává, věřitel bude kompenzovat většinu toho, co majitel domu dluží. Tím se šetří věřiteli úkor uzavření trhu obleku a možné dlouhodobé náklady na vlastnictví vyloučený domácí hard-to-prodávat [zdroj: Foust].
Krátký prodej nezbavuje dlužníka od dluh on nebo ona vznikly s původním hypotéku, ale to může být lepší než full-na uzavření trhu.
Pojďme se podívat na 10 důvodů, proč může krátký prodej představit lepší volba, než nechat své domovské snímek do dlouhý, vyčerpávající proces uzavření
. 10:. To může chránit váš kredit
Z pohledu věřitele, je lepší obnovit část hypotečního úvěru, než absorbovat celkovou ztrátu. Proto, namísto uzavření trhu, banky často spokojit krátkého prodeje. To umožňuje jak věřitele i majitel domu, že skončí v lepším postavení.
Jedním z problémů pro mnoho majitelů domů, nicméně, je, zda bude banka žádat o rozsudku nedostatek po uzavření trhu. Ve snaze získat zpět rozdíl v množství, které byla zaplacena a výše úvěru, banka může podat žalobu proti majitel domu. Nedostatek soud se objeví na kreditní zprávy vlastníka domu a mají negativní dopad, stejně jako uzavření trhu by se. [Zdroj: Experian]
Ale spíše než vydržet nákladný a zdlouhavý proces případně vedení sporu, banka bude často řez její ztráty se majitelé domů, kteří nejsou schopni splácet své hypotéky kvůli prokázané závažných problémů, jako je rozvod nebo ztrátu příjmů. , A snížené množství peněz dluží zmírní zátěž na majitele domů, a ne nenapravitelně poškodit svůj kredit
9: To může zabránit vyloučení
A uzavření trhu na domácí nepříznivě ovlivňuje majitel domu v řadě. způsobů, a to má také negativní dopad na věřitele a na trhu s bydlením obecně. Majitel domu obdrží značku na jeho úvěru, který může být obtížné
[1] 