Procházet článek Proč se většina domů dostat zabrala? Proč se většina domů dostat vyloučený?
Základním důvodem domy jsou vyloučeni, je, protože majitelé domů již nemohou splácet hypotéku. Existuje pro to několik důvodů. Za prvé, lidé mohou vzít na příliš velký závazek na prvním místě, ale byli schopni tak učinit z důvodu atraktivních podmínek subprime hypotéky. Před bydlení havárie, mnoho lidí s nízkými příjmy a nízkou kreditní skóre bylo nabídnuto subprime hypotéku s nízkými úrokovými sazbami, které dělaly jim zdánlivě cenově dostupné. Když úrokové sazby a tedy i hypoteční splátky vzrostly, zjistili, že oni neměli dostatek prostředků, aby provést platby.
Dalším důvodem k uzavření trhu je stav ekonomiky. V boomu ekonomiky, ceny nemovitostí vzrostou, avšak v recesi cen nemovitostí může padat dramaticky. To může znamenat, že hodnota domu se ukáže být mnohem menší, než hypotéky dluží na to. V této situaci, majitel domu často malý výběr ale vyloučit. Ceny nemovitostí jsou také pravděpodobné, že by v oblastech, kde je převis nabídky nově postavených domů, které investoři jsou nyní schopny prodávat v důsledku poklesu na trhu.
S recese, mnoho lidí přicházejí o práci a nejsou schopni pokračovat v jejich platby. Pokud se lidé chtějí pokračovat v práci, mohou mít přemístit do jiného státu. Ty pak budou muset zaplatit dvě sady plateb domu, zatímco oni dělají přechod a čeká na svůj první dům prodat. Nemoc nebo úmrtí může být také faktor v uzavření trhu. Obrovské nemocniční účty a ztrátu příjmu primárního živitele rodiny může znamenat, že hypoteční splátky jsou zanedbávány. A samozřejmě, další důvod, proč je rozvod. Když lidé rozvést, jedna strana se pohybuje ven a kdo platí hypotéku, může být sporné. Co se často stává, je, že nakonec nikdo platí, a dům je uzavřeno
Launch Video Real Estate Pros:. Pravidlo pro Nákup