Procházet článek Jaké jsou důležité kroky v obracející dům? Jaké jsou důležité kroky v obracející dům?
Nejdůležitějším krokem, pokud jde o obracející domu je rozpočtování. Máte také zvolit správné místo a zjistit, co renovací jste schopni dělat a kolik času. Za prvé, rozhodnout, zda budete hodit nové výstavbě domů nebo starší seřizovač-horní. Váš rozpočet pro nový domov, je stejné, jako kdyby jste si ho koupím pro sebe: hypotéka, pojištění, daně, realitní kanceláře, a právník. Když je to seřizovač-horní, budete muset přidat náklady na renovaci do svého rozpočtu, plus něco navíc, to je jisté. Poté, co se rozhodnete, zda chcete hodit nový domov, nebo starší, musíte se podívat na správné okolí. Proveďte spoustu průzkum, abychom zjistili, co si lidé žádají domech, a zjistit, zda ostatní lidé se snažili otočit domů v této oblasti a jak dlouho jim trvalo otočit kolem domů.
Když vás 're zabývající se ustalovač-horní, budete muset zjistit, co je potřeba druhy vylepšení. Nejméně zábava, ale nejdůležitější jsou strukturální, jako je instalace, elektroinstalace, izolace, boj proti škůdcům, a vytápění a chlazení. Pokud víte, jak to udělat potřebné práci sami si budete moci ušetřit nějaké peníze; pokud ne, přijít nákladů na pracovní sílu na náklady na renovaci materiálu. Kromě strukturální změny, realitní kanceláře poukazují na kuchyně a koupelny jako vašich nejdůležitějších kontaktních míst s cílem uvést do vyššího výnosu. To může znamenat nové skříně, pulty, umyvadla, backsplashes, spotřebiče, podlahy a osvětlení. Zelené zlepšení jsou rovněž považována za remízu, zvláště když na trhu je jako peněžní střadatelů.
Když se zaměřit na vnitřní straně domu, nezapomeňte pohotovostní odvolání. Na vnější straně domu je první věc, kterou potenciální kupující vidět. Zvažte, zda je dům potřebuje nový nátěr, zda příjezdová cesta musí být repaved a jak se krajina vypadá.
Launch Video Real Estate Výhody: Je to všechno o zisk