Procházet článek Existují různé typy realitních kanceláří? Existují různé typy realitních kanceláří?
První chcete pochopit některé pojmy používané, jako jsou realitní kanceláře, realitní agent a makléř. Realitní kanceláře je někdo, kdo je licencována Národní asociace realitních kanceláří (NAR) a je vázán Etického kodexu. Někdo, kdo nemůže používat ekoznačku realitní kanceláře, ale je to realitní makléř nebo zprostředkovatel, nemusí mít tento typ licence. Obecně platí, že termíny " realitní makléři " a " makléři " jsou používány zaměnitelně. Nicméně, tyto termíny mohou být také použity k popisu vztahu mezi agenturou a osobou, s níž budete pracovat.
Důležitější než podmínek (i když to chcete vědět, jak a kde se vaše realitní agent získala svou licenci), je rozsah služeb, budete mít se. Můžete použít buď s kompletními službami zástupce nebo slevovou službu. Pokud používáte full-service realitní agent, měli byste očekávat, že agent zvládnout všechno, od A do Z. Agent se bude starat o prepping domu, který může zahrnovat mít profesionální fotografie byly pořízeny; agent bude také rozvíjet profesionální marketingové materiály, spravovat všechny představení, aktivně uváděli na trh svůj domov, a zvládnout vyjednávání a právní proces. Samozřejmě, budete platit plnou provizi zástupce pro tuto službu.
Nicméně, pokud chcete platit méně v komisi, můžete využít slevu službu. Sazby provize za zvýhodněnou službu může být tak nízké, jak 2-4.5 procent a co dostanete za bude tato sazba se liší. Sleva služby budou obvykle seznam váš dům na Multiple Výpis Service (MLS), které všechny realitní agenti použít k najít domy k prodeji. Měly by také pre-obrazovka pro kvalifikované kupujících. Nicméně, budete muset zvládnout všechna promítání, což může trvat hodně času a energie. Měli byste také vědět, že některé nákupčí se budou zdráhat, aby potenciální kupce do vašeho domova, protože vědí, že platíte méně v komisích, které jsou často rozděleny s agentem prodávajícího
Launch Video Můj první domov:. Schůzka s REALTOR