Trh s bydlením také trpí uzavření trhu, vzhledem k poklesu domácí hodnoty. Zpráva 2010 Federální rezervní banky Clevelandu odhaduje, že vyloučený domácí neklesl jen hodnoty, ale způsobil domy v okruhu 260 stop přijít až o 1 procento jejich hodnoty, jakož i [Zdroj: Hartley]. Zabrala domy jsou méně pravděpodobné, že bude zachována a více pravděpodobné, že zůstanou na trhu, na nadměrnou dobu, a dělají to obtížný pro majitele domů s dobrou úvěrovou pro inovaci do dražších domů.
Proto, pokud se uzavření je možné se vyhnout, je to v nejlepším zájmu všech zúčastněných
. 8:. To vám může ušetřit peníze
Průměrné Právní náklady, které majitel domu prochází uzavření trhu je kolem $ 7,5 tisíc, v závislosti na USA Kongres Společný hospodářský výbor. Přidejte dodatečných nákladů, které mohou hromadit v průběhu někdy zdlouhavý proces uzavření trhu, které by mohly být jen špičkou tíživé finanční ledovce. A v případě, že majitel domu nemůže dovolit platby se uzavření trhu může nakonec vést k finanční situaci, kdy bankrot - se svými významnými úvěrovými důsledky pro dlužníka a nákladů pro věřitele - je jedinou možností [zdroj: Christie] Hypoteční věřitelé nebudou vždy podat pro nedostatek rozsudku v případě uzavření trhu. Záleží na situaci a pravděpodobnost, že mohou získat zpět dlužné částky na pozemku. Nicméně, pokud všechny strany dohodnou na krátký prodej, nový kupující v lepším finančním stavu mohly absorbovat část z toho, co původní majitel domu dluží věřiteli. To by snížilo originál vlastníka domu utrpení a dal jej do více zvládnutelné pozici [Zdroj: Foust]. Stejně tak krátký prodej může výrazně snížit množství banka může být hledá získat zpět od vlastníka domu. Například, jestliže krátký prodej nechává majitel domu prodat $ 200.000 domů za $ 175000, banka bude mnohem méně pravděpodobné, že pokračovat s nedostatkem rozsudek Jak jsme se zmínili. , věřitel je rovněž negativně ovlivněna uzavření trhu. Po náklad
7:. Může to pomoci svého věřitele
