Něco jiného je třeba zvážit, je ložnice vašeho domova. Přesněji řečeno, je-li ložnice není opravdu ložnice? Některé domy mají pokoje bez skříně, a když přijde čas na prodej, majitelé zjistili, že je pokoj bez skříni nemůže být uveden jako další ložnice. To může být označeno pouze jako kanceláře nebo " bonusu " pokoj. Zkontrolujte, zda místní zónování, a pokud si chcete přidat skříň, takže váš domov může být oceněny jako třípokojový namísto dvou-ložnice, například výzkum možností low-cost a získat dostatek odhadů v rámci svého rozpočtu, jak stejně jako realistické předpovědi o tom, co je přidávání se bude dělat, aby posouzení
4:. zařízení a teploty
stáří a stavu spotřebičů, vytápění větrání a klimatizace (HVAC) jednotek, a elektrické systémy, jakož i jako instalatérství, jsou brány v úvahu v domácích ocenění. Výměna starší jednotky nejsou vždy nákladově efektivní pro mnohé, kteří chtějí prodat své domovy, ale pokud je vše v provozuschopném stavu, čistý, nebo má rekord údržby a dokonce záručních dokladů, posouzení hodnota pravděpodobně nebude trpět. Nicméně, pokud se něco je ve velmi špatném stavu, nebo nefunguje správně, může to mít vliv na hodnotu domova negativně. Vylepšení, jako jsou novými spotřebiči nebo vyměnit podpůrných přípravků, jako jsou potrubí a potrubí mohou být zaznamenány pozitivně.
K dispozici je sekce na domácí hodnotících formulářů pro energeticky účinné funkcí, takže poukázal zlepšení energetické úspory, které jste provedli domácí se vyplatí. Kontroly ohřívače vody, s nízkým průtokem sprchy a zařízení s hodnocením ENERGY STAR může váš domov vyniknout v této oblasti. Rovněž bude dělat to více apelovat na zelenou, nebo šetrné k životnímu prostředí, domů kupující
. 3: Zlepšit nebo tak, jak je?
Uniform Rezidenční Odhadce Report (URAR), který je zveřejněn poskytovatelů hypotečních úvěrů v USA Fannie Mae a Freddie Mac, poskytuje přehled o tom, co doma odhadci hledat v přípravě svých zpráv. Nad rámec nebo mimo tento obrys pravděpodobně neovlivní hodnotu vašeho domova. Problémy Stavební inspekce budou muset být řešeny odděleně, ale " seznam přání " vylepšení nebo domácí projekty, kromě toho, co se měří v inspekcí a ocenění pravděpodobně ne
