. 9: "sousedy a kapuce
To není 't pravděpodobné, že budete pohybovat svůj dům před uvedením do prodeje, tak kde to sedí je místo, kde se bude posuzovat ve vztahu k ostatním domovů a obětí okolí. Při posuzování hodnoty, profesionálové zvažte nedaleké školy, nakupování, a přístup nebo dopravu do az domova, stejně jako srovnatelné ceny domů k prodeji nebo nedávno prodala v této oblasti. Hodnoty v městských oblastech může jít dolů na základě volných partií, odsoudila nemovitostí v okolí, a tvorby cen ve venkovských oblastech mohou klesat v závislosti na dopravní dostupnost a využívání půdy v okolí.
Dokonce i množství práce Vaši sousedé dát do udržování svých domovů má pozitivní nebo negativní vliv na vaše hodnoty nemovitosti. I když nemůže nutit sousedy změnit barvu svého exteriéru barvy, nebo strhnout hnijící garáž přiléhající k vaší straně trávníku, můžete si zajistit, že jakékoliv porušení kódu, například zchátralý garáž u vrat, postaráno před vašeho domova je ocenit. Dalším preemptivní krok je, aby Váš realitní agent a odhadce vědět o domácí zlepšení, které jste provedli. Vedení příjmy pomáhá s kvantifikací tato zlepšení, když přijde čas na prodej
. 8: strukturálně zdravý a Sealed
Vyškolení odhadci můžete na místě špatnou konstrukci a strukturální problémy. Požadovaný kolaudace by měla odhalit potřebné budovy a problémy v oblasti infrastruktury, kteří potřebují korekci před prodejem domu, ale odhadce může jít nad rámec nezbytných upgrady doporučit kosmetických opravy na vrcholu z nich.
Odhady kontrolní seznamy zahrnují materiály a opotřebení a -tear úseky, a zda je váš domov je cihel nebo figurky ze dřeva oboustranný do ocenění. Brick je ceněn pro svou vysoce izolačních a dlouhodobé nošení, ale oblasti opotřebovaných inter-cihel malty a mezery mezi nadací a vnějších stěn mohou přinést doporučení pro záplatování ke zlepšení vzhledu. Nahrazení použité dřevo s vlečkou je další oblast, která může zvýšit hodnotu, ale rozhodně není nutná z bezpečnostních důvodů. Přidání izolace mezi vnější a vnitřní stěny staršího doma je další aktualizace, která může přidat hodnotu, jako je malování exteriéru, pokud vlečka je zvětralý.
Power-mytí mimo každé domácnosti doporučuje se před zobrazením , protože se jedná o relativně low-cost projekt, který může výrazně zlepšit vzhled domů zrušením nahromaděné ne
