7:. Stárnutí dobře nebo špatně
Při koupi nového domu, mnoho lidí prostě očekávají, že to bude trvat, nebo vědí, že nezůstane v domácnosti více než stanovený počet let. Některé domy, které jsou jen 10 let mají praskliny ve stropech, kde byl sádrokarton nesprávně přistoupily; potopení základy, protože pozemek byl vyvinut příliš rychle; nebo libovolný počet objektů a majetku otázek. Starší domy, a to i ty, které s pevnou konstrukci, nebo řemeslo, obecně mají některá jsou stará detaily nebo zastaralé funkce, které nejsou faktor " prodejních míst ".
Ať už nové nebo staré, domácí hodnota ve srovnání s jinými vlastnostmi je vyšší v případě, že nemovitost byla dobře postaráno a aktualizovány, a pokud to nemá, tam jsou některé opravy generální dodavatel může řešit před odhadce návštěvách. Jednoduché projekty jako opravy poškozeného sádrokartonu, malování pokojů přidat iluzi výšky nebo zesvětlení je nahoru, a leštění nebo lakování dřevo s podrobnostmi přidat kvality péče do domu, který může zařazovat do ocenění. Získání odhady oblastí se domů, které vypadají oblečené nebo členění pomáhá úzké pole dodavatelů a kutily, a word-of-úst často vede k nalezení toho správného člověka nebo lidi pro práci
6:. Timeless nebo zastaralé
Pro posouzení, věku a designu domova jsou méně důležité než to, jak dobře měří až do jiných domovů. Odhadci pokus porovnat domov na jiné domy, které jsou co nejvíce podobné v designu, velikost a stáří, a pak další faktory přicházejí v úvahu, včetně udržování a aktualizace.
Zatímco mezonetové domy prošly svého vrcholu popularity a neprodávají tak dobře jako více moderní, open-plán domů, oni také nebudou ceněný proti tomuto současnější " soutěže " [zdroj: Ballinger]. Takže pokud máte vlastní domov s styl, který je zastaralý, zvážit to nejčistší a nejlépe postaráno na bloku. Zvýraznění a co nejvíce ze svérázných funkcí pracuje dobře s starších domů, protože si můžete porovnat nábytkem a půjčovat si nápady od designu časopisů, aby váš domov méně populární styl vyniknout mezi srovnatelnými domovů. Nemůžete změnit rozložení, ale můžete aktualizovat zastaralé
. 5: lehátka a vany
Před přidáním koupelnu v $ 15,000 k $ 20000
