Procházet podle článku 6 Tipy na Real Estate zavírání 6 tipů na nemovitý majetek zavírání
Než se přihlásíte na tečkovanou linií, zeptejte se sami sebe těchto šest rozhodující questions.1. Co jsem nákupu!?!
Ujistěte se, že jste udělal svůj due diligence a prohlédl majetek důkladně. To by mohlo být největší investice, někdy dělat (citově i finančně), takže víte, co jste získali se do před uzavřít dohodu.
2. JAKÉ úvěru se mi zobrazují?!?!
Před zavřením dostanete stoh papírů deset kvanta vysokých a budete podepisovat a parafovaly každý poslední z nich. Ujistěte se, že víte, co podepisujete - je úroková sazba atraktivní, kdo jsi byl citován, když oni byli prosí o vaše podnikání? Máte trest pre-platby? Pokud je váš první splátka splatná a kam to poslat? Všechny důležité otázky se ptát a mít odpovědi na před uzavřít dohodu.
3. Kolik peněz potřebuji?!
Můžete mít svůj úvěr na místě, ale budete pravděpodobně muset vyjít z kapsy uzavřít na novém snu domů, aby, kde je, že peníze pochází a jak se dostat odtud do escrow účet s cílem uzavřít včas?
Ujistěte se, že všechny zúčastněné strany mají správné informace na drát fondy, vyzvednout kontroly a dostat to udělat, aby váš blízký není zvedl, zatímco vy se již platí úroky váš úvěr financován.
4. AM Zapnul jsem?!
Už jste přenesli nástroje do své jméno a vyhnout se zbytečným nákladům mít je zapnutý, pokud existuje rozdíl mezi vámi a bývalým vlastníkem je uzavírací data? Ujistěte se, že máte adresy, čísla účtů a všechny kontaktní údaje pro následující:
-Mortgage -utilities (elektrické, plyn, voda, odpad) -ZACHOVÁNÍ -Property daně -Homeowner je pojištění A ujistěte se, že vaše escrow důstojník má k dispozici všechny informace, které potřebují (například kontaktní informace pro své pojišťovny) v dostatečném předstihu před uzavřením. Můžete si vyjednaly některé opravy během úschovy? - Jsi obdržíte kredit pro ně a je to na vaší závěrečné řeči? Líbilo se předchozí majitel dokončit opravy, které přislíbily dělat, a oni jsou až kód? Pokud máte realitní kanceláře, se na ně spolehnout držet prodávající odpovědnost. Ujistěte se, že jste si to ověřil před blízko, jak je jen velmi málo postih jakmile předchozí majitel má své peníze! Když přijde čas uzav
5. Líbilo se předchozí majitel HOLD svou část dohody
6. AM Vím o (všichni) MOJI nákladů na uzavření?
[1] 