Prohlédněte si článek Jak jsou chráněny pronajímatelé? Jak jsou chráněny pronajímatelé
Vlastníte hezký kus majetku, a nechcete, aby to stále v troskách?; nebo, že jste potopili spoustu peněz do koupit činžovní dům a vy jste počítal s tím, peníze na nájem platit za hypotéku. Jak jsou majitelé chráněné před destruktivními nájemců nebo od těch, kteří nemají platit? Pokud nájemce nedodržuje podmínek nájemní smlouvy, pokud jde o jeho odpovědnosti za péči o bytu, zdržet se zapojením domácích zvířat (v případě, že smlouva byla stanoveno, že domácí zvířata Nesměli), nebo jestli se zanedbávají platit nájem , pronajímatel má právo zahájit řízení proti vystěhování nájemníka, jak ho dostat ven.
A Pronajímatel má právo vybírat nájemné, podle plánu, který byl zřízen v nájemní smlouvu s nájemcem (týdenní, měsíčně, atd.), a pronajímatel může zvýšit výši nájemného po uplynutí doby pronájmu, pokud je budova starší člověk, který je nájemné řízené (také volal rent-stabilizovaný). Tyto budovy jsou častější v největších amerických městech. Pronajímatel má právo jít do jeho majetku, ale pouze s určitými podmínkami. Například, pokud chce opravovat něco, obvykle musí oznámit, kdy on bude přichází, pokud je to naléhavé (požár, povodeň, velké škody bouře). V případě, že nájemce neplatí nájemné navzdory tomu, že obdržela písemné oznámení, pronajímatel nemá právo vstoupit do bytu požadovat, aby se platí nájemné.
Na druhou stranu, spolu s pronajímateli právy přichází odpovědnost. Pronajímatel má povinnost zůstat na vrcholu případných oprav tak, aby nájemce, kteří žijí v bezpečném prostředí. Pronajímatel je zodpovědný, aby se ujistil, že nájemníci nejsou zločinci, kteří budou mít negativní vliv na okolí, a pronajímatel nemůže diskriminovat při výběru nájemců.
Spustit video vložila Výhody: Je to všechno o zisk